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Vermietete Doppelhaushälfte in Seenähe! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 362 m²

Herzlake, Landkreis Emsland

170.000 €

1.491 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Herzlich Willkommen in Herzlake! Dieses im Jahr 2019 erbaute Doppelhaus bietet ein komfortables und idyllisches Wohnen direkt am See. Auf der Grundstücksfläche von 362 m², erstrecken sich 114 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Familien und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ermöglicht Ihnen zunächst einen barrierefreien, stufenlosen Zugang. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden und gewährt einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die im Preis enthaltene Einbauküche ist modern und verfließt offen mit dem Wohnbereich. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein schönes Schlafzimmer/Büro, sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Austritt zur Einfahrt. Durch einen massiven Treppenaufgang erreichen Sie im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer und das helle Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Zusätzlich bietet der Dachboden praktischen Stauraum. Elektrische Jalousien bieten optimalen Sonnenschutz. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Dank optimaler Wärmedämmung und dreifach verglasten Fenstern profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und niedrigen Heizkosten. Das Objekt bietet ein Carport mit zwei PKW Stellplätzen. Zum Außenbereich gehören außerdem ein separater Geräteraum und eine großzügig bepflanzte und teils gepflasterte Gartenfläche. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Der angegebene Kaufpreis dient im Rahmen des Bieterverfahrens als Startwert und stellt nicht den endgültigen Verkaufspreis dar. Kaufangebote sind ausdrücklich erwünscht, wobei pro Interessent ausschließlich ein verbindliches Angebot berücksichtigt werden kann. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermitteln wurden. - Kaufpreis pro m²: 2.500,00 € - Käuferprovision: 3,00% inkl. Mwst - Grundstücksfläche: ca. 362 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 92.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2032-11-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Anbieter-Objekt-ID: WI 54189Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage