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Haus zum Kauf, 86 m², Grundstück 8923 m²
Geroldsgrün, Trögershäuser, Unterhammer
140.000 €
1.628 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Charmantes Einfamilienhaus auf eigenem Waldgrundstück mit viel Potenzial
Dieses Einfamilienhaus auf zwei Etagen bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich auf einem außergewöhnlichen, ca. 8.923 m² großen eigenen Waldgrundstück, das Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Atmosphäre bietet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit eigenem Waldbestand. Ein kleiner Weg führt direkt hinunter in den Wald bis zu dem idyllischen Bach im unteren Bereich des Grundstücks – ein echtes Paradies für Naturliebhaber.
Das Haus verfügt über ein hochwertiges Prefa-Doppelfalzdach in doppelt verschalter Ausführung. Heizungsanschlüsse sind bereits vorhanden, die alten Nachtspeicheröfen wurden entfernt. Aktuell sorgt ein Kaminofen für Wärme. Im Obergeschoss besteht zusätzlich eine weitere Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Handwerker, Sanierer oder Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Highlights:
Einfamilienhaus auf zwei Etagen
Ca. 8.923 m² großes eigenes Waldgrundstück
Kleiner Weg mit direktem Zugang in den eigenen Wald
Idyllischer Bach im unteren Bereich des Grundstücks
Hochwertiges Prefa-Doppelfalzdach (doppelt verschalt)
Zwei Badezimmer
Balkon und Terrasse
Heizungsanschlüsse vorhanden
Ein Kaminofen sowie weitere Anschlussmöglichkeit im Obergeschoss
Außenstellplätze auf dem Grundstück
Ruhige, naturnahe Lage
Ideal als Sanierungsprojekt
Besonders attraktiv: Die Immobilie wird aus gesundheitlichen Gründen zu einem günstigen Preis angeboten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Sanierungsaufwand nicht scheuen und den Wert dieser besonderen Immobilie erkennen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser besonderen Immobilie.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche86 m²
Grundstücksgröße8 923 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1976
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
575 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 28.000 €
28.000 €112.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung172.565 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026