Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 629 m²
Freudenberg, Büschen, Büschergrund
529.000 €
4.232 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges LivingHaus Einfamilienhaus in Freudenberg ist ein wahres Meisterwerk individueller Architektur und moderner Baukunst. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen und durchdachten Raum für ein komfortables Leben. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur zeitlose Eleganz, sondern ermöglicht auch eine optimale Raumnutzung. Erker oder Giebel können deinen Wohnbereich zusätzlich vergrößern und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster durchfluten deine Räume mit natürlichem Licht und verbinden das Innere harmonisch mit der Natur draußen.
LivingHaus steht für ein ganzheitliches Konzept, das weit über den Hausbau hinausgeht. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine exakt auf dein Zuhause abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design überzeugt. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - perfekt, um stressfrei zu bauen.
Das I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit Spitzentechnologie. Dein neues Zuhause wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher deine Energiekosten senkt und umweltfreundlichen Strom produziert.
Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird.
Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten: moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die deinem Haus einen eleganten und zeitgemäßen Charakter verleihen - fix und fertig geliefert.
Möchtest du beim Innenausbau selbst mitwirken? Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich intensiv in drei Tagen mit professionellen Tipps und praktischer Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.
Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes, energieeffizientes und komfortables Zuhause, das mit dir wächst und deine Wünsche perfekt umsetzt.
# Ausstattung
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase gibt. Sollten die Baupreise sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.
Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, Termine und Dokumente.
Das Haus erfüllt höchste ökologische, technische und ökonomische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung. Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, volle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten.
Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.
Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.
Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du dein Traumhaus ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst. Dein LivingHaus - dein "Wie ich es will Fertighaus".
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 629 m²
- Nutzfläche: ca. 125 m²
# Lagebeschreibung
Freudenberg ist ein familienfreundlicher und idyllischer Ort, der eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, die für eine gute Bildung sorgen. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder optimal betreut werden.
Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten bieten. Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Nähe gewährleistet, sodass deine Gesundheit bestens betreut wird.
Freizeitangebote in Freudenberg sind vielfältig und sprechen sowohl Naturliebhaber als auch aktive Familien an. Du kannst die nahegelegenen Wander- und Radwege erkunden, Parks genießen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen.
Für Pendler ist die Lage ideal, denn Freudenberg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Buslinien, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was dir kurze Fahrtzeiten zu deinem Arbeitsplatz oder anderen Zielen ermöglicht.
Freudenberg überzeugt durch seinen charmanten Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe - hier kannst du und deine Familie entspannt leben, arbeiten und die Natur genießen.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail:
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Anbieter-Objekt-ID: 30781-2024Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße629 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.174 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 105.800 €
105.800 €423.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung652.050 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026