Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 641 m²
Merzig, Mondorf
285.000 €
1.583 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Lage:
beliebte, sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand, sehr gute Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück:
641 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, Garten in angenehmer Sonnenlage Baujahr:
- um 1900, 1964 umfangreich renoviert und ausgebaut, 2022/23 umfangreich renoviert
- insgesamt ein Haus mit solider Bausubstanz Garage:
zwei Garagen befinden sich im Haus, zwei Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich Heizung:
Ölzentralheizung, Heizkessel von 1988 Ausstattung:
- Holzdielen- und Parkettböden, teilweise Fliesen
- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung Aufteilung:
UG:
großer Gewölbekeller
EG: ca. 55 m Wfl.
zwei Zimmer, Küche, Bad, Heizung, Tankraum, Garagen, Hauswirtschaft
OG: ca. 125 m² Wfl.
Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon-Terrasse, Küche, vier Schlafzimmer, Bad
DG: großer Dachspeicher mit attraktiven Ausbaumöglichkeiten insgesamt ca. 180 m² Wfl. Nutzung:
Interessant für die Familie mit Kindern, aber auch für ein Paar mit Platzbedarf. Eventuell auch für zwei Generationen unter einem Dach - zwei Wohnbereiche sind möglich! # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB). - Grundstücksfläche: ca. 641 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
- Nutzfläche: ca. 60 m² # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 404,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 13.04.2022
- Gültig bis: 2032-04-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6382Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße641 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1900
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.171 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.000 €
57.000 €228.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung351.294 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026