# Umweltfreundliches Wohnen mit zeitloser Qualität

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,999 EUR
- **Location:** Gladbach, Gladbach, Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 130.76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-29T17:19:55.518Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen ein modernes Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das 395 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und verbindet energieeffizientes Bauen mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise. # Ausstattung
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Für den Innenausbau stehen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen zur Verfügung, die Sie bei der individuellen Gestaltung unterstützen. Weiterhin gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen zur Ausstattung. Das Haus wird inklusive Heizungsanlage, Elektropaket und moderner Gebäudetechnik geliefert und bietet eine hohe Material- und Fertigungsqualität. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 395 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 395 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Anbieter-Objekt-ID: Ausbau2025042211213912

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1fd73ca3-d979-4b5a-a693-725884f4d052
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