2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 21 m²

Köpenick

1 Schlafzimmer

640 €/Monat

30 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

- - - - - - - - - ️ Das Zimmer - Zimmer 2 - - - - - - Das helle und gemütliche, ca. 21 qm große Zimmer ("Zimmer 2") ist vollständig möbliert. Es verfügt über Laminatboden, ein großes Bett (200 × 140 cm) mit bequemer Matratze und schickem Nachttisch, einen Kleiderschrank, eine gemütliche Couch und einen schönen Schreibtisch. Alles ist bereits vorhanden, sodass du direkt einziehen und dich wohlfühlen kannst. Die Warmmiete beträgt 640 € und setzt sich aus 460 € Kaltmiete sowie 180 € für Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet zusammen. Die Kaution beträgt die üblichen drei Kaltmieten und kann auf Wunsch auch in drei monatlichen Raten gezahlt werden. Einen besseren Eindruck von den Räumen und der Wohnung bekommst du in den folgenden Videos: (Hinweis: Falls sich ein Video im Online-Player nicht direkt abspielen lässt, lade es bitte herunter und öffne es lokal auf deinem Gerät.) - Zimmer: (noch mit den Möbeln der Vormieterin eingerichtet, vermittelt aber bereits einen guten Eindruck vom Raum) https://drive.google.com/file/d/14ZtfHDltrmcz9djP7oHqiYxnpWCzoM8s - Gemeinschaftsbereich: https://drive.google.com/file/d/1Lzh3J5O8K7YUauB55GLG7shld8XsQ--4 - Unser riesiger, grüner Innenhof https://drive.google.com/file/d/1KRf18KnLjV4t-Fomy0a9fgwiGjm9cqVH - - - - - - - - - Die Lage - - - - - - Anna-Seghers-Straße, 12489 Berlin (Adlershof) Die Wohnung liegt in einer der schönsten Ecken von Adlershof – direkt an der Anna-Seghers-Straße, in der Nähe des Dörpfeldkiezes und nur wenige Minuten von der S-Bahn entfernt. Trotz der guten Anbindung ist es hier angenehm ruhig: wenig Verkehr, viel Grün und überwiegend niedrige Wohnhäuser sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Zu Fuß erreichst du: - S-Bahn: 5 Min - Bio-Supermarkt: 5 Min - Drogerie: 650 m - HU Campus: 1.000 m - Öffentlicher Spielplatz: 200 m - Riesiger grüner Innenhof direkt hinter dem Haus (siehe Fotos) (s. Foto): 1 m - - - - - - - - - WG-Leben - - - - - - Die aktuelle Bewohnerin muss leider aufgrund eines unerwarteten Jobwechsels kurzfristig umziehen. Im anderen Zimmer wohnt eine sehr nette Mitbewohnerin (w24), die gemeinsam mit mir die Nachmieterin oder den Nachmieter auswählen wird. Schließlich sollt ihr euch beide in der WG wohlfühlen und gut miteinander auskommen. Mir ist besonders wichtig, dass ein offenes und respektvolles Miteinander selbstverständlich ist und niemand aufgrund von Sprache, ethnischer Zugehörigkeit, Herkunft, Geschlecht, Religion, sexueller Orientierung oder anderen persönlichen Merkmalen ausgegrenzt oder benachteiligt wird. - - - - - - - - - Sonstiges - - - - - - Direkt hinter dem Haus versteckt sich ein riesiger, grüner privater Innenhof (siehe Fotos und Video unterm Tab "Zimmer"), der ausschließlich von den Bewohner:innen genutzt werden kann – perfekt zum Entspannen, Lesen oder einfach, um draußen zu sein. Außerdem steht euch etwas Stauraum im Keller zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt direkt über mich als Eigentümer – selbstverständlich mit offiziellem Mietvertrag und Wohnungsanmeldung ("Anmeldung"). Das Zimmer wird grundsätzlich unbefristet vermietet. Falls du nur für einen bestimmten Zeitraum in Berlin bist, können wir aber gerne gemeinsam eine passende Lösung finden. Rauchen/Vapen ist grundsätzlich in Ordnung, solange es am geöffneten Fenster passiert und es nirgendwo in der Wohnung danach riecht. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 100 kWh/(qm·a) Interesse? Bitte bei der Antwort beachten: (Keine Massenbesichtigungen - ich möchte es gerne entspannt und persönlich halten, aber dazu muss ich vorab grob checken ob es passen könnte ) 1. Wie gefällt dir die Lage? 2. Ab wann kannst du frühestens einziehen? 3. Suchst du das Zimmer befristet oder unbefristet? Falls befristet: bis wann? 4. Wie finanzierst du die Miete? (z. B. Job, Eltern, BAföG, Stipendium oder Jobcenter) 5. Was ist dir im Zusammenleben mit Mitbewohner:innen wichtig? (ein paar Stichpunkte reichen)

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

640 €/Monat