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Erdgeschosswohnung m. neuw. Einbauküche -Erstbezug n. Renovierung

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Erdgeschosswohnung m. neuw. Einbauküche -Erstbezug n. Renovierung - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Mudersbach, Birken

730 €/mo

10 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese umfassend sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort in heller Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst: ● ein großzügiges Wohnzimmer, ● eine Küche mit neuwertiger Nobilia-Einbauküche und Platz für einen Essbereich, ● ein helles Schlafzimmer, ● ein separates Arbeitszimmer, ● ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert: Fenster, Innentüren, Elektrik und Heizkörper wurden erneuert. Das Badezimmer wurde hochwertig ausgestattet und modern gefliest. In der Küche liegt Fliesenboden, in den übrigen Räumen Vinylboden. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Türsprechanlage über eine Kamera. Außerdem sind die Anschlüsse für eine Wallbox vorbereitet. Vier Stellplätze stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch vier gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume mit praktischem Stauraum. Highlights auf einen Blick ● Erstbezug nach hochwertiger Renovierung ● Ca. 70 m² Wohnfläche ● Neuwertige Nobilia-Einbauküche ● Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ● Neue Fenster mit elektrischen Rollläden ● Neue Elektrik, Innentüren und Heizkörper ● Hochwertige Vinylböden ● Fliesen in Küche und Bad ● Türsprechanlage mit Kamera ● Vorbereitung für Wallbox-Anschluss ● Gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume ● Stellplätze am Haus ● Gepflegtes Zweifamilienhaus Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2019. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Wärmezähler, sodass die Heizkosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Da es sich um einen Erstbezug nach der Renovierung handelt, stellen die angegebenen Vorauszahlungen für Heiz- und Nebenkosten eine Schätzung dar. Die spätere Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein hochwertig ausgestattetes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Die Nettokaltmiete beträgt 730€. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung befindet sich in Mudersbach im Ortsteil Birken. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage