Haus zum Kauf

Wittlich, Bernkastel-Wittlich

2.390.000 €

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Designervilla mit grandiosem Weitblick | Sa Torre | Llucmajor | Mallorca Diese außergewöhnliche Villa in Sa Torre, Llucmajor, 2017 von einem renommierten Stararchitekten entworfen, verbindet modernes Design mit mediterraner Eleganz. Auf einem ca. 1.005 m² großen Grundstück bietet das neuwertige Anwesen ca. 256 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und beeindruckt mit einem grandiosen Weitblick über die Bucht von Palma und das Tramuntana-Gebirge. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich befindet sich bewusst im Obergeschoss und begeistert mit großflächigen Sicherheits- und Thermoglasfronten, einem exklusiven Designerkamin sowie einer modernen offenen und teilweise geschlossenen Küche. Terrassenflächen und die beheizbare Pool-Oase schließen direkt an und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenuntergänge mit Blick auf die Lichter Palmas. Klimaanlage, Fußbodenheizung via Luft-Wärmepumpe sowie hochwertiger Parkettboden sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Gästetrakt mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein elegantes SPA-Badezimmer mit finnischer Sauna und separatem WC. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der mediterran gestaltete Garten bietet Orangen- und Zitronenbäume sowie Palmen, Oleander, Oliven und Kakteen. Die gesamte Außenanlage ist pflegeleicht und automatisch bewässert. Eine großzügige Doppelgarage inklusive Technikraum rundet das Angebot ab. Diese luxuriöse Villa ist ein einzigartiger Rückzugsort für alle, die Individualität, erstklassige Bauqualität und eine spektakuläre Aussicht suchen. Verfügbar nach Absprache. Diese exklusive Villa bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die das Besondere schätzen – mit erstklassiger Lage, beeindruckendem Meer- und Bergblick, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Wohnambiente, das Individualität, Eleganz und höchste Bauqualität vereint. # Ausstattung - Designervilla | freistehend - ca. 256 m² Wohnfläche - ca. 1.005 m² Grundstück - 6 Zimmer - 4 Schlafzimmer - Gäste-WC - Kabel Sat TV - Kamin - Klimaanlage - Terrasse - Balkon - Finnische Sauna - Duplex-Stellplatz - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Designer-Kamin - Garten - Beheizbarer Pool - Einbauschränke - Abstell-/Kellerraum - Garage # Weitere Angaben - Zimmer: 6 - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 3 - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Luxus - Grundstücksfläche: ca. 1005 m² - Wohnfläche: ca. 256 m² # Lagebeschreibung Diese atemberaubende Villa befindet sich in der malerischen Umgebung von Llucmajor, genauer gesagt im begehrten Stadtteil Sa Torre auf der wunderschönen Insel Mallorca, Spanien. Die Lage dieser Immobilie bietet eine exquisite Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Ein idealer Wohnort für Familien, befindet sich ein Kindergarten nur etwa 470 Meter und eine Grundschule lediglich 160 Meter von der Villa entfernt, was den täglichen Weg für die Kleinen äußerst bequem gestaltet. Für Pendler und Reisende liegt die Autobahn in einer Entfernung von nur 1,53 Kilometern, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Insel ermöglicht. Llucmajor und seine Umgebung sind bekannt für ihre idyllischen Landschaften, ihren mediterranen Charme und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Egal, ob Sie Spaziergänge entlang der malerischen Küstenlinie, Erkundung von charmanten lokalen Märkten oder den einfachen Zugang zu renommierten Golfplätzen schätzen – diese Lage bietet all dies und noch mehr. Mit dieser hervorragenden Lage vereint die Villa das Beste aus beiden Welten – die Ruhe eines Wohnviertels und die Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Ein idealer Ausgangspunkt, um das Leben auf dieser bezaubernden Insel in vollen Zügen zu genießen.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 11,7 km Flughafen 15,5 km Fernbahnhof 20,6 km Autobahn 1,5 km Bus 19,8 km Gaststaetten 0 km # Sonstiges MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0175/278 27 09. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an , wir rufen Sie zurück. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Energieverbrauch: 45.9 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2027-02-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MH-0095-25

Was inbegriffen ist

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