Haus zum Kauf, 99 m², Grundstück 506 m²

Rieseby

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

575.000 €

5.793 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Schleiregion. Dieser neuwertige Winkelbungalow in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise verbindet energieeffiziente Technik, modernen Wohnkomfort und eine besonders lebenswerte Lage. Das als KfW-Effizienzhaus 55 EE errichtete Einfamilienhaus (Baujahr 2023 - Gewährleistung noch bis 2028) bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich gleichermaßen für Familien, Paare, Ruheständler oder als hochwertiger Zweitwohnsitz bzw. Ferienimmobilie. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und Quooker-Wasserhahn ist bereits im Kaufpreis enthalten. Fliegengittertüren zur Terrasse sorgen auch in den Sommermonaten für angenehmen Wohnkomfort. Neben dem modernen Duschbad steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen in moderner Holzoptik ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige technische Ausstattung mit Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Sommer-Bypass, Wasserenthärtungsanlage sowie Netzwerkverkabelung (Glasfaser). Das Haus wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und überzeugt durch niedrige Energiekosten. Der Dachboden ist über eine gedämmte Einschubtreppe erreichbar und mit ca. 150 kg/m² belastbar. Eine Vorbereitung für eine spätere Photovoltaikanlage, sowie die Wallbox im Carport, ist bereits vorhanden. Zum Angebot gehören außerdem ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, ein großzügiges Gartenhaus sowie ein pflegeleicht angelegter Garten mit viel Platz zum Entspannen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Rieseby, einer der gefragtesten Gemeinden der Schleiregion zwischen Eckernförde und Kappeln. Rieseby verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Besonders attraktiv ist die hervorragende Bahnanbindung: Der Bahnhof Rieseby liegt in kurzer Entfernung und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Eckernförde, Kiel und Flensburg. Dadurch eignet sich das Haus auch ideal für Pendler sowie Eigentümer, die die Immobilie als Wochenend- oder Ferienwohnsitz nutzen möchten. Die einzigartige Schleilandschaft beginnt praktisch vor der Haustür. Segeln, Radfahren, Wandern, Angeln oder entspannte Spaziergänge entlang der Schlei prägen den hohen Freizeitwert dieser Region. Die Ostseestrände von Eckernförde sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Ruheständler bietet Rieseby eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter medizinischer Versorgung, Bahnanschluss und hoher Lebensqualität. Familien profitieren von der verkehrsberuhigten Sackgassenlage und kurzen Wegen im Alltag. Wer ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins sucht, findet hier die seltene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zu Wasser, Natur und Ostsee.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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