3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Memmingen

1.120 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

*** OBJEKTBESCHREIBUNG *** Das 3-Zimmer-Appartment liegt in zentraler Bestlage der Memminger Altstadt. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, welches gerade frisch saniert wird und den Charme des Altbaus mit modernster, zukunftssicherer Haustechnik kombiniert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafes und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Für Pendler ist der Bahnhof bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung besitzt ein barrierefreies Bad mit geräumiger Dusche, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und eine geflieste Abstellkammer. Von allen 3 Zimmern aus hat man direkten Zugang in den zur Wohnung gehörenden begrünten Innenhof, der Ruhe und im Sommer angenehme Kühle bietet. Zwei zur Wohnung gehörende Fahrradstellplätze in der Garage bieten die Möglichkeit seine E-Bikes aufzuladen. Die charmante Altstadtwohnung ist für den Erstbezug ab 1.November bereit. *** AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE HIGHLIGHTS *** Hochwertige Parkettböden werden noch verlegt. Weiße Zimmertüren und eine einbruchsichere Wohnungstüre werden noch installiert. Die Wände sind weiß gestrichen. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (die eleganten Glas-Duschwände werden noch installiert). Nachhaltige Heizung mit Grundwasserwärmepumpe. Das bedeutet für Sie: Minimale Heizkosten und vollkommene Unabhängigkeit von Gas- und Ölpreisen. Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln regulierbar). Moderne, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt rund um die Uhr für frische Luft ohne Wärmeverlust und beugt aktiv Feuchtigkeit vor. Türsprechanlage mit Kamera. Glasfaser- und Kabelanschluss für Telefon und Internet. Kaltmiete: 1120 €, Nebenkosten: 300 €, Warmmiete: 1420 € Kaution: 3360 € Optional kann ein Garagenstellplatz im Haus gemietet werden: - 80 € ohne Wallbox - 100 € mit WallboxMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Fläche82.4 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.120 €/Monat

Lage

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