Haus zum Kauf, 70 m², Grundstück 273 m²

Arneburg

150.000 €

2.143 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Charmante Doppelhaushälfte in Arneburg Mit Innenhof, Garage, neuer Gastherme & neu gestalteter Terrasse •Wohnfläche ca. 70 m² •Grundstücksfläche ca. 273 m² •Baujahr ca. 1930 •Objektart Doppelhaushälfte •1 Badezimmer (derzeit nicht saniert) •neue Gastherme •Garage für 1 PKW •Hof Befahrbar •Terrasse Neu gestaltet •Keller Vorhanden •Dachgeschoss Nicht ausgebaut •Verfügbarkeit Frei / nach Vereinbarung Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einem 273 m² großen Grundstück in 39596 Arneburg. Das ursprünglich ca. 1930 errichtete Wohnhaus bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer, Paare oder Käufer, die sich ein eigenes Zuhause mit individuellem Gestaltungspotenzial schaffen möchten. Das Haus ist frei und kann nach Absprache übernommen werden. Die wichtigsten Eckdaten: Bereits durchgeführte Modernisierungen: • 2024: Neue Gastherme • 2023: Modernisierung der Fenster • 2023: Modernisierung der Leitungsinstallationen (Gas, Wasser, Strom und Abwasser) • 2023: Modernisierungen im Innenausbau, unter anderem an Decken und Fußböden • Terrasse: neu gestaltet • Rückfassade: neu gemacht / modernisiert • Badezimmer: noch nicht saniert • Garage, Hof & Terrasse Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist der befahrbare Hof. Der Innenhof bietet Platz für Fahrzeuge und kann darüber hinaus individuell genutzt werden. Die Terrasse wurde neu gestaltet und bietet zusätzlichen Platz zum Sitzen und Entspannen. Auch die Fassade auf der Rückseite des Hauses wurde neu verputzt und trägt damit zu einem gepflegteren Erscheinungsbild des Gebäudes bei. Potenzial für eigene Ideen Das Haus bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss sowie vorhandene Nebenflächen bieten zusätzliches Potenzial, beispielsweise für Stauraum oder Hobby. Lage: Die Immobilie befindet sich in 39596 Arneburg, einer historischen Stadt an der Elbe im Landkreis Stendal. Das gewachsene Wohnumfeld bietet die für Arneburg typische historische Bebauung und kurze Wege innerhalb des Ortes. Das spricht für die Immobilie ✓ ca. 70 m² Wohnfläche ✓ 273 m² Grundstück ✓ neue Gastherme von 2024 ✓ modernisierte Fenster und Leitungsinstallationen ✓ neu gestaltete Terrasse ✓ Rückfassade neu gemacht / modernisiert ✓ Garage vorhanden ✓ befahrbarer Innenhof ✓ Keller vorhanden ✓ nicht ausgebautes Dachgeschoss ✓ frei und nach Vereinbarung verfügbar ✓ individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Bilder gern auf Anfrage

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

150.000 €