1/7
KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 81 m²
Gdańsk
326.503 €
4.015 €/m²
1 von 8
1/8
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²
Nowa Letnica, Letnica, Gdańsk
2.353.257 kr.
32.035 kr./m²
Listed 20 days ago · 16 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
73.46 m²
Fläche
10th
Etage
Über dieses Inserat
Na sprzedaż bezpośrednio 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,46 m² w nowej inwestycji Horizon przy ul. Starowiejskiej 65E.Lokal jest w stanie deweloperskim, na przedostatnim, 16. piętrze. Kupowałem go z myślą o sobie, stąd wybór tak wysokiej kondygnacji i unikalnego układu garażu. Zmiana planów życiowych sprawia, że wystawiam je na sprzedaż.Najważniejsze rzeczy w skrócie:Metraż: 73,46 m² (salon z aneksem + 3 osobne sypialnie).Dwie pełne łazienki – przy tym metrażu to rzadkość, a robi gigantyczną różnicę w codziennym życiu.Loggia (12,48 m²) – duży, panoramiczny balkon, który bez problemu urządzisz jako letni salon.Widok: panorama Gdańska, podświetlony stadion Polsat Plus Arena i Zatoka Gdańska. Nic tego widoku już nie zasłoni.Budynek i udogodnienia dla mieszkańców: To nie jest klasyczny, nudny blok. Na dachu budynku deweloper zrobił ogólnodostępny taras widokowy z ławkami i leżakami oraz strefę siłowni plenerowej (Sky-Gym). Osiedle jest zamknięte (szlabany), monitorowane i ma całodobową ochronę fizyczną.Garaż i komórki (największy unikat tej oferty): Do mieszkania przynależy układ, jakiego nie znajdziesz w standardowych ofertach:Dwa miejsca w hali garażowej obok siebie, wydzielone ścianami. Tworzą one taki prywatny boks – nie masz bezpośrednich sąsiadów, więc nie ma ryzyka, że ktoś obije Ci drzwi. Jest też dodatkowe miejsce na motocykl, skuter czy rowery.Dwie komórki lokatorskie (2,33 m² i 1,57 m²) położone obok siebie, bezpośrednio przy tych miejscach parkingowych. Można je ze sobą połączyć.Całość znajduje się tuż przy wejściu do windy – super wygoda przy wnoszeniu zakupów.Lokalizacja: Letnica rozwija się błyskawicznie. Na miejscu jest już wszystko: sklepy, restauracje, przedszkola i szkoły. Rzut beretem do plaży w Brzeźnie i Parku Reagana. Świetny dojazd do centrum, obwodnicy i tunelu pod Martwą Wisłą.Kwestie finansowe i oszczędność na podatku: Na mieszkanie wystawiam fakturę VAT. Oznacza to, że kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. Przy tej kwocie to około 30 000 zł, które zostają Ci w kieszeni.Zakup dodatków jest obligatoryjny. Rozbicie cenowe wygląda tak:Mieszkanie: 1 349 000 zł (ok. 18 360 zł / m²)2 miejsca w hali (prywatna strefa): 100 000 zł2 komórki lokatorskie: 26 000 złRazem za cały pakiet: 1 475 000 zł (cena do rozsądnej negocjacji).Mieszkanie wolne od zaraz, czysta sytuacja prawna. Zapraszam do kontaktu i na oglądanie na żywo.Show more
Eckdaten
Etage10
Fläche73.46 m²
Schlafzimmer4
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Gdańsk
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Gdańsk
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
13.545 kr./Mon.
Zins 7,20 %Eff. Jahreszins 8,06 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
471.000 kr.1.882.257 kr. Darlehen
Gesamtrückzahlung4.063.353 kr.
Zinssatz7,20 %
Eff. Jahreszins8,06 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
