# Ihr Traumhaus in der Hansestadt: Wohnen mit Charakter

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 727,792 EUR
- **Location:** Papendorf (Rostock), Papendorf (Rostock), DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:15:28.711Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:15:28.711Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

QUALITÄT, DIE BLEIBT – WERTE, DIE ZÄHLEN. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihrem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus in der Hansestadt Rostock erwachen und das Gefühl genießen, endlich angekommen zu sein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet dieses neue Haus den idealen Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten und ein harmonisches Familienleben. Jedes Detail wurde mit der Erfahrung aus über 60 Jahren Hausbau geplant, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch künftigen Generationen als wertbeständiger Rückzugsort dient.

In Ihrem neuen Schwabenhaus verbinden sich moderne Architektur und nachhaltige Bauweise zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine offene, einladende Atmosphäre, in der sich jeder Quadratmeter sinnvoll nutzen lässt. Ob gemütliche Abende im Kreise der Liebsten oder konzentriertes Arbeiten im Home-Office – hier finden Sie den Platz, den Sie für das brauchen, was wirklich zählt. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt, und wir begleiten Sie mit Herz und Verstand auf jedem Schritt dieses spannenden Weges. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie.

# Ausstattung
Qualität, die bleibt – Ihre Ausstattung im Überblick:

• Bodenplatte inklusive Dämmpaket
• Zimmermannmäßiges Pfettendach
• Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
• Massiv-Vollholz-Treppe
• Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
• Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
• Rollläden im Erd- und Obergeschoss
• Außenfensterbänke aus Naturstein
• Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
• Wärmepumpen-Heizung
• Elektro- und Sanitärinstallation
• Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
• Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
• Wand- und Bodenfliesen
• Sanitärobjekte von Markenherstellern
• Echtglas-Duschabtrennung
• Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen

Alles an Bord für Ihr perfektes Wohnglück. 🏗️

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Käuferprovision: 4,75 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil
- Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Rostock

# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: SH-402266-Rostock

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1fa890fb-115b-436b-a191-478a4a2dcc28
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