Grundstück zum Kauf, 274 m²

Erding, Kehr, Langengeisling

335.000 €

1.223 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

274 m²

Fläche

Über dieses Inserat

In einer ruhigen Lage im Ortsteil Langengeisling liegt ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 274 m², das sich besonders für die Bebauung einer Doppelhaushälfte eignet. Die Umgebung ist von einer gewachsenen Nachbarschaft geprägt und bietet einen freien Blick ins Grüne – ein angenehmes Wohnumfeld, das ideal für Familien, Paare oder alle ist, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die naturnahe Lage sorgt für hohe Lebensqualität, zugleich profitieren Sie von kurzen Wegen ins Stadtzentrum von Erding und einer guten Anbindung an München sowie den Flughafen. Das Grundstück ist Teil eines ungeteilten Gesamtgrundstücks von 640 m², das derzeit mit einem Altbestand bebaut ist. Es kann sowohl im Ganzen als auch in Teilflächen – zum Beispiel für eine Doppelhaushälfte – erworben werden. Nach Bebauungsplan Nr. 112 ist ein Einzelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten vorgesehen, die Stadt hat jedoch den Neubau eines Doppelhauses in Aussicht gestellt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Herzogstadt Erding mit über 38.000 Einwohnern bildet als große Kreisstadt das Zentrum des Landkreises Erding und gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands. Erding hat viele Vorzüge die eine moderne Stadt ausmacht: - behördliches Zentrum des Landkreises - Frei - und Hallenbad - Eisstadion - Tennisplätze - 2 Golfplätze in der Umgebung - Fitnessstudios - Thermalbad mit der mächtigen Glaskuppel - Alle Einkaufsmöglichkeiten und Fachmarktzentren - Ärzte und Apotheken Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. - Flughafen München ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar - A 92 München-Deggendorf ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen - Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt München sowie das Messezentrum Riem bequem erreichbar - S-Bahn (S2) und mehrere Buslinien # Sonstiges Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung. Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können. https://www.spked.de/de/home/privatkunden/kredite-und-finanzierungen/baufinanzierung.html?n=true&stref=productbox Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da. Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten. Sie erreichen uns unter: Telefon: 08122 5511-3333 Mail: [email protected] Anbieter-Objekt-ID: 1/20/095-095/010901Mehr anzeigen