Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 489 m²

Cottbus, Branitz

500.000 €

3.704 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus in Cottbus Branitz - in bester Wohnlage, an einer reinen Anliegerstraße von Privat zu verkaufen. Hier würden Sie in der Nähe vom Branitzer See, unweit vom Tierpark und Branitzer Park wohnen. Grundstücksfläche: 489 m². Baujahr 2016. Massivbauweise. Wohnfläche 135 m2, Nutzfläche 150 m2. Fußbodenheizung. 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, geräumiger HWR, Einbauküche inkl. Elektrogeräten, Kamin, Balkon, Garage. Erschließung: Voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und TV). In der Nähe liegen der Branitzer See, der Tierpark und der Branitzer Park. Verfügbarkeit: Ab sofort! Eine Besichtigung ist auf Anfrage jederzeit möglich. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss: gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und offener Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, geräumiger HWR. Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, geräumiges Badezimmer mit Platz und Anschlussmöglichkeit für eine Sauna/Wärmekabine. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 489 m² # Lagebeschreibung Branitz ist der attraktivste Ortsteil der Stadt Cottbus, im Osten der Stadt gelegen. Branitz ist bekannt für den Branitzer Park mit seinem Schloss. Der Landschaftspark und der Tierpark bei Branitz sind beliebte Ausflugsziele. Für die Dinge des täglichen Bedarfs müssen sie nicht weit fahren. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe zu finden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 459416Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage