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KAUF
Grundstück, 943 m²
Hinterbrühl
€940,000
€997/m²
1 von 8
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Grundstück zum Kauf, 1247 m²
Katastralgemeinde Hinterbrühl, Hinterbrühl
€1,235,000
€990/m²
Listed 2 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
1247 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Schönes, Baugrundstück in absolut begehrter Top-Lage am Südhang der Hinterbrühl. Das Bestands-Grundstück befindet sich bereits in Teilung und es entstehen 3 Bauparzellen, die durch ein Fahr- und Leitungsrecht verbunden sind.
LAGE
Süd-Ausrichtung
FLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEIT
Gesamtfläche Bauland: 1247 m² im Bauland-Wohngebiet (3 Wohneinheiten)
ca. 569 m² mit BKL I, II, offen Bauweise, 20 % Verbaubarkeit
ca. 678 m² mit BKL Tiefe: 6,5m – Höhe: 5,5m, offen, 10% Verbaubarkeit
Gesamtbebaubare Fläche ca. 182 m², lt. Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Hinterbrühl.
.
VERSORGUNGSLEITUNGEN
Versorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Strom und Gas befinden sich vor Ort. Die Aufschließungsabgabe wurde lt. Grundbuch bereits entrichtet.
Geologische Gutachten der Bebaubarkeit lt. Bebauungsbestimmungen (Gipszonen) der Marktgemeinde Hinterbrühl vorhanden!!
KAUFPREIS: EUR 1.235.000,00
KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche1247 m²
Preis pro m²€990/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FL
Frau Larissa Kokol
PULZ Immobilien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€4,973/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€247,000€988,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€1,491,808
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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