3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Rostock, Südstadt

990 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 10. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Rostocker Südstadt! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit innovativer Ausstattung und modernem Design. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Zustand und wurde mit einer erstklassigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche beeindruckt mit glänzenden Fronten, einer großzügigen Arbeitsfläche aus dunklem Naturstein (Star Galaxy: schwarzer Granit mit funkelnden Kupfereinschlägen) sowie modernsten Geräte des deutschen Markenherstellers Miele. Der praktische Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumnutzung – egal, ob alles Single mit Platzbedarf, als Paar oder kleine Familie - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, sich ein schönes Zuhause zu gestalten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon und genießen den freien Blick ins Grüne – ein wunderbarer Platz, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Das Badezimmer wurde modern gefliest und verfügt über hochwertige eine Glasdusche, einen verchromten Handtuchheizkörper sowie einen LED-beleuchteten Spiegelschrank. Direkt vor dem Haus befindet sich Ihr eigener PKW-Stellplatz, auf dem Sie Ihr Auto sicher und bequem parken können. Als private Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Rostocker Südstadt - perfekt für alle, die urbanes Leben mit hochwertigem Wohnkomfort verbinden möchten. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Hochwertige Einbauküche mit: Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dampfgarer, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Waschtrockner, Kühl-/Gefrierkombination und Weinkühlschrank Designboden in Holzoptik Gefliestes Badzimmer mit: LED-Spiegelschrank, Glasdusche, verchromtem Handtuchheizkörper Deckenspots in der gesamten Wohnung Südwestbalkon Keller Fernwärme Zentrale Warmwasserbereitung PKW-Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 89,00 € - Hinweis zur Kaution: 1.980 € # Lagebeschreibung Diese Mietwohnung liegt zentral in Rostocks begehrter Südstadt – eine lebendige und sehr gut erschlossene Wohngegend mit kurzen Wegen zur Universität und den Klinikstandorten. Infrastruktur und Verkehr: • Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan: Supermärkte, Bäcker und verschiedene Nahversorger praktisch fußläufig erreichbar. • Gute Verkehrsanbindung: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten in die City sowie in nahezu alle anderen Stadtteile von Rostock. • Die Autobahnen A19 und A20 sind von der Südstadt aus schnell erreichbar, sodass dieser Wohnstandort auch perfekt für Berufspendler geeignet ist. Besonderheiten: • Nähe zur medizinischen Infrastruktur: Das Klinikum Südstadt und die Universitätsmedizin Rostock sind auf kurzem Wege erreichbar – ein klarer Vorteil für Beschäftigte der Kliniken, Studierende und medizinisches Personal. • Nähe zu Universitätsstandorten: Zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen für Studierende, Wissenschaftler und Fachkräfte. # Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 64 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 19.06.2018 - Gültig bis: 19.06.2028 - Baujahr: 1985 - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: BI 1094Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage4

Fläche59 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

GemeindeRostock

Inseriert auf

Kleinanzeigen

990 €/mo

Lage

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