# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nettersheim - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und flexiblen Ausbauoptionen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,179 EUR
- **Location:** Kreis Euskirchen, Nettersheim, Nettersheim, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T23:23:37.449Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:50:51.501Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² viel Raum für Ihre individuellen Lebensvorstellungen. Auf einem großzügigen 1015 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Zuhause in zwei Etagen, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Flexibilität schätzen. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort, während das durchdachte Raumkonzept viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Das Projekt berücksichtigt dabei den neuesten KfW 55 Standard für energieeffizientes Bauen, was nachhaltiges Wohnen gewährleistet. # Ausstattung
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und zugleich Energiekosten senkt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hohe Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein umfangreiches Ausstattungspaket, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie zusätzlich bei der Realisierung Ihres Hauses. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1015 m² # Lagebeschreibung
Nettersheim bietet eine ruhige und naturnahe Lage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Umgebung gut erreichbar. Die idyllische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen bis zu Radtouren, was besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Angeboten macht Nettersheim zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Lebensqualität und Erholung suchen. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen volle Kostentransparenz bietet. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bereits im Preis enthalten, übernehmen Sie den Ausbau selbst und sparen Kosten - wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP2307

## Source and attribution

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