Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 255 m²

Endingen am Kaiserstuhl, Königschaffhausen

619.250 €

4.128 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, das mit Liebe zum Detail ganz nach Ihren individuellen Wünschen entsteht. Diese moderne Doppelhaushälfte schenkt Ihnen Raum zum Leben und Wohlfühlen: Auf rund 150 m² verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen - und bieten der ganzen Familie ein Gefühl von Geborgenheit. Ob als Rückzugsort, für Homeoffice oder Kinderzimmer - die vier Schlafzimmer lassen alle Möglichkeiten offen. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne zaubert Entspannung ins tägliche Leben, während das separate Gäste-WC Komfort für Ihre Besucher bietet. Das ca. 255 m² große Grundstück lädt in seiner ruhigen Lage in Kenzingen zum Träumen, Spielen und Entspannen ein. Im Mittelpunkt dieses Projektkonzepts stehen Ihre Wünsche: Individualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gehen Hand in Hand. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schont auch Umwelt und Geldbeutel. Dank KfW40+ Standard genießen Sie ein Zuhause mit minimalem Energieverbrauch - gut für Sie und für kommende Generationen. Die ästhetischen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Funktionalität mit einer wohnlichen Atmosphäre: pflegeleichte Fliesen und angenehmes Laminat schaffen ein behagliches Heim. # Ausstattung Ausstattungshighlights: - Inklusive Architektenleistung und Bauantrag - Bodenplatte mit Frostschürze für Stabilität und Sicherheit - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Elegante Holztreppe in verschiedenen Farbtönen wählbar - Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden (manuell oder elektrisch) - Blower-Door-Test für nachhaltige Dichtigkeit - Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG - Drei großzügige Geschosse AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- & Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Material für Sanitär-Rohinstallation + Material Elektroinstallation inkl. Schalter + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für WC, Küche, Bad etc. + Individuelle Bodenbeläge nach Wahl (ggf. Aufpreis) + Material für Malerarbeiten + Hochwertige Innentüren + Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Spiegel, Handtuchhalter etc.) + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN (inklusive): + Bodenplatte mit Frostschürze + Montage Wärmepumpe & Fußbodenheizung + Photovoltaik-Anlage 10 kWp inkl. 10 kWh Speicher + Montage für Be- und Entlüftung, Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation, Trockenbau + Sockeldämmung und Estrich-Einbau EIGENLEISTUNG (inkl. Material): Kompletter Innenausbau (Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren) Weitere Vorteile: - KFN+QNG Förderoptionen - Eigenes Bemusterungszentrum - Ausbauakademie - Bauherren-App - Vollständige Kostenplanung für die Bank Im Preis enthalten: Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen. Nicht enthalten: Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notar). # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 255 m² - Nutzfläche: ca. 7,50 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Kenzingen. Hier erleben Sie eine familiäre, entspannte Atmosphäre - ideal für Familien und Ruhesuchende. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, ohne dass Sie auf städtische Infrastruktur verzichten müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar - so genießen Sie naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie: Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung - damit Sie Ihr neues Zuhause ohne Sorgen genießen können. Sie profitieren von unserer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit schenkt. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - von Free Time für Vielbeschäftigte (hier bereits inklusive!) bis hin zu Angeboten für Heimwerker - können Sie selbst entscheiden, wie Sie Ihren Innenausbau gestalten möchten. Bei diesem Haus übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 101363Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse