Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 595 m²
Hirschfeld (Hunsrück), Hirschfeld (Bahnhof)
345.000 €
3.255 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
# Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 595 m²
# Lagebeschreibung
Hirschfeld im Hunsrück ist eine kleine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis, idyllisch gelegen auf 462 m Höhe, umgeben von Waldflächen und nahe der Hunsrückhöhenstraße. Die Lage bietet Ruhe, Naturverbundenheit und gute Anbindung an umliegende Orte wie Kirchberg und Simmern.
# Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Auch auf Wunsch: "malervorbereitet" oder "einzugsfertig".
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Axel Moritz 0151-54611043
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet
- Abbildungen mit Sonderwünschen -
Anbieter-Objekt-ID: 0826-134Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche106 m²
Grundstücksgröße595 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.418 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 69.000 €
69.000 €276.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung425.250 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026