# 4 Zimmer Wohnung in TOP LAGE Nähe Stadtpark, Stubentor in 1010 Wien zu Kaufen!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,390,000 EUR
- **Location:** Innere Stadt, Innere Stadt, Wien,Innere Stadt, Wien, AT
- **Floor area:** 136.73 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-15T14:44:56.782Z
- **Last updated:** 2026-08-01T04:35:09.080Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Sanierte Wohnung in Toplage des 1. Bezirks – 1010 Wien
136,73 m² | 4 Zimmer | Lift | Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt eine äußerst repräsentative 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie vereint großzügige Raumaufteilung, urbanen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Wiens – mitten im Herzen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 136,73 m² sowie einen charmanten Stadtblick. Sie eignet sich ideal sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als wertbeständige Anlageimmobilie.
Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 18,81 m²

Garderobe: ca. 7,78 m²

Küche (Einbauküche): ca. 8,45 m²

Wohnzimmer: ca. 26,83 m²

Zimmer 1: ca. 28,29 m²

Zimmer 2: ca. 23,59 m²

Zimmer 3: ca. 17,91 m²

WC: ca. 2,00 m²

Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage & Infrastruktur:
Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie:

U-Bahn: ca. 50 m

Bus: ca. 75 m

Straßenbahn: ca. 100 m

Autobahnanschluss: ca. 2.825 m

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis:
€ 1.390.000,00
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Frau Iunna Zelenkova gerne zur Verfügung:
[Telefonnummer entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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