Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 1100 m²

Grünheide (Mark)

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

1.055.971 €

4.364 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Beim Familienfrühstück wird es lebendig, am Nachmittag verteilt sich der Alltag wieder in seine eigenen Bahnen. Genau für solche unterschiedlichen Rhythmen ist dieses geplante Zweifamilienhaus gedacht: 242 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder verbinden gemeinsames Zuhause mit privaten Rückzugsorten. Auf zwei Etagen entsteht ein großzügiger Rahmen für Familie, mehrere Generationen oder zwei Haushalte, die Nähe schätzen und dennoch eigenständig bleiben möchten. Der Grundriss ist klar gegliedert und bringt offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren persönlichen Bereichen zusammen. So kann der Tag dort stattfinden, wo man sich begegnet, während Ruhe, konzentriertes Arbeiten oder Besuch ihren eigenen Platz bekommen. Die sieben Schlafzimmer eröffnen dabei verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: als private Räume, als Homeoffice, Gästezimmer oder als Reserve für eine spätere Veränderung der Lebenssituation. Vier Bäder unterstützen den Alltag besonders dann, wenn mehrere Menschen gleichzeitig in den Tag starten. Geplant ist ein Haus, das nicht nur heute funktionieren soll. Die individuelle Grundrissplanung lässt Raum, Abläufe und Wohnbedürfnisse aufeinander abzustimmen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Auch die individuelle Küchenplanung kann nach Vereinbarung konkret auf die gewünschte Wohnidee zugeschnitten werden. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt dabei Termine, Unterlagen und Kommunikation. Für die Energieplanung sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Umweltwärme und Strom sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der endgültige Energiekennwert gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Auf dem rund 1.100 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Planung zusätzlichen Spielraum für die persönliche Ausrichtung des Hauses und seiner Außenbereiche. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 400.000 Euro; die konfigurierte Angebotssumme liegt bei 1.055.971 Euro. Als Baujahr ist 2027 geplant. Die genannten Angaben stehen unter dem Vorbehalt der konkreten Planung und der individuellen Vereinbarungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1100 m² - Nutzfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Grünheide (Mark) ist als Standort für dieses geplante Zweifamilienhaus vorgesehen. Der Ortsbezug bleibt dabei bewusst offen genug, damit die Gestaltung des eigenen Zuhauses im Mittelpunkt stehen kann: Auf dem rund 1.100 Quadratmeter großen Grundstück lässt sich die Planung an die Bedürfnisse zweier Haushalte, einer größeren Familie oder einer kombinierten Wohn- und Arbeitssituation anpassen. Bestätigte Angaben zu Verkehrsanbindungen, Versorgung, Bildung, Betreuung sowie Natur- und Freizeitangeboten liegen für dieses Inserat nicht vor. Deshalb steht nicht eine ausformulierte Infrastrukturkulisse im Vordergrund, sondern die Möglichkeit, das Wohnkonzept in Grünheide (Mark) individuell zu entwickeln. Der geplante Neubau schafft dafür einen großzügigen räumlichen Rahmen mit zwei Etagen, sieben Zimmern und vier Bädern. Wie die Außenbereiche genutzt und welche Schwerpunkte im Grundstück gesetzt werden, kann im weiteren Planungsprozess konkretisiert werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Die endgültige Ausgestaltung des Hauses, der Flächen und der Energiekennwerte richtet sich nach der konkreten Planung, der Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den individuellen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14604

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