# Cafe´/Bar in sehrguter Innenstadtlage von Wolfsberg!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 914 EUR
- **Location:** Wolfsberg, Kärnten, AT
- **Floor area:** 171 m²
- **Published:** 2026-08-12T00:04:11.413Z
- **Last updated:** 2026-08-12T00:04:11.413Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Ehemaliges Cafe/Bar "WUTSCHA"!

Das Traditionslokal liegt schon seit 40 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für jedermann gut erreichbar.

genehmigte Öffnungszeiten von 06:00 - 04:00
ca. 121 m² Erdgeschossfläche
ca. 50 m² Keller/Lager
sehr gute Innenstadtlage (neben der Musikschule Wolfsberg)
ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld
Toilettenanlagen Damen und Herren
Möbliert

Somit aufsperren und loslegen!

Nettomonatsmiete: EUR 465,26 + MwSt.

Netto Betriebs- Heizkosten: EUR 448,70 + MwSt. (a-conto)

Gebühren und Depot:

- Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt je nach Vertragsdauer
- Vermittlungshonorar lt. Immobilienmaklerverordnung

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1f511fcc-d79c-4fc2-8042-51ffac8ae1ff
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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