# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gochsen - maßgeschneidert für Sie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,000 EUR
- **Location:** Hardthausen, Hardthausen, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T17:13:22.538Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:13:22.538Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause in Gochsen - exakt nach Ihren Wünschen! Das projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 124,90 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit einem modernen, durchdachten Grundriss. Die vier lichtdurchfluteten Räume schaffen viel Platz für Familie, Hobbys und Ihren Alltag. Das 440 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gartengestaltung. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für besonderen Komfort. Der offen gestaltete Wohnbereich lädt dazu ein, Ihre eigenen Vorstellungen frei umzusetzen.

# Ausstattung
Im Angebot sind folgende Leistungen enthalten:

- Baugrundstück direkt verfügbar
- Haus nach KfW55-Standard (optional KfW 40+ realisierbar)
- Architektenleistung inklusive Planung und Bauantrag
- Fixpreis für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Grundstücksvermessung für die Genehmigung
- Unabhängige Bodenuntersuchung
- 2,75 m Deckenhöhe mit großen Fenstern und Türen
- Bedachung mit Betonziegeln
- Titan-Zink Regenrinnen und Fallrohre
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden in allen Zimmern
- Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- Marken-Wärmepumpe (z.B. ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Komplette Elektroinstallation
- Sanitäre Ausstattung inklusive
- Massivholztreppe
- Umfangreiches Innenausstattungspaket (Boden, Türen, Sanitär usw.)
- Baustoffe mit Toxproof-Zertifizierung
- Blower-Door-Test und Energieausweis-Erstellung
- Lieferung inklusive Montage und Baukran
- Umfangreicher Versicherungsschutz (R+V):

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte berücksichtigen Sie: Grundstücks- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 440 m²

# Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Sie finden bei uns verschiedene Hauskonzepte wie klassische Eigenheime für Paare, moderne Stadthäuser, weitläufige Villen oder elegante Bungalows - für jeden Anspruch das passende Modell.

Sie können die Ausbaustufe selbst bestimmen.

Ganz gleich, ob Sie Eigenleistungen erbringen oder die schlüsselfertige Übergabe bevorzugen - Sie entscheiden über die Ausführung Ihres zukünftigen Heims.

Bereits enthalten ist die technische Ausbauvariante: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftung sowie alle Rohinstallationen für Elektrik und Sanitär sind bereits im Leistungsumfang.

Gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell: Unterschiedliche Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel stehen zur Auswahl.

In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie aus hochwertigen Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe Ihre persönliche Ausstattung aus.

Mit allkauf genießen Sie zahlreiche Vorteile und profitieren von unserer langjährigen Erfahrung: Ausbaupakete, notwendige Werkzeuge und ausführliche Schritt-für-Schritt-Anleitungen sind inklusive.

Unsere Dienstleistungspakete sorgen für maximale Flexibilität - egal, ob Sie selber mitgestalten möchten oder eine umfassende Betreuung wünschen, wir bieten Ihnen die passende Unterstützung.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57421

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1f3eb69f-6d84-4147-9291-b072750d83fc
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