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Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 765 m²

Langenfeld

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

856.000 €

4.379 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Dieses geplante Bauprojekt gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen aktiv einzubringen. Entstehen wird ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 195,50 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Insgesamt erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, die dieses Haus zu einer Oase der Ruhe und Gemütlichkeit machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten in den weitläufigen Wohnbereichen besondere Momente verbringen können. Die offene Raumgestaltung verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit - perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Jeder Raum lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten - ob eine moderne Küche mit erstklassigen Geräten oder ein gemütliches Schlafzimmer als Rückzugsort. Entfalten Sie Ihre Kreativität und gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen! # Ausstattung Unser exklusives Ausstattungspaket umfasst: Materialpaket 1: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmer 5rückgewinnung Trockenbaupaket Elektropaket Sanitärpaket und vieles mehr Materialpaket 2: Bei der Bemusterung haben Sie die Auswahl aus: Wand- und Bodenbel 2gen Sanitärobjekte Innent 5ren und Zargen und vieles mehr Leistungen: Architektenleistung f 5r Ihre individuelle Hausplanung 5-facher Versicherungsschutz Festpreisgarantie Keine Vorauszahlung: Bezahlen erst nach Abnahme Made in Germany Lieferzeit ca. 14 Wochen und vieles mehr Hausdetails: Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik KfW 55 Standard, wahlweise auch KfW 40 und 40 Plus Raumhöhe 2,75 m mit großen Fenstern Echtholztreppe und vieles mehr Zusätzliche Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Auch einzelne Gewerke sind möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 765 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Wunschhaus darauf. Sollten Sie noch ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei, das richtige Areal zu finden. Die Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 480.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein wesentlicher Vorteil unseres allkauf-Konzepts ist, dass Sie lediglich die Kaufnebenkosten für das Grundstück tragen, nicht für das gesamte Objekt - dies spart Ihnen mehr als 20.000 EUR! Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen weitere Details zu erläutern. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern erschaffen ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren! Unsere Geschäftszeiten: Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Werden die Lieferzeiten eingehalten? Beginnt der Innenausbau planmäßig? Bleiben die Kosten im Rahmen? Bei einem allkauf Fertighaus gehören solche Sorgen der Vergangenheit an! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, sparen dadurch Kosten und können diese Eigenleistung als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anrechnen lassen. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und vielfältigen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verfügen über Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept spart Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Die Kombination aus Top-Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf Fertighäuser zur perfekten Wahl. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise eigenständig fertigstellen und so Ihre Baukosten deutlich reduzieren. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und zeitgemäße Bautechnik runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: Individuelle Hausplanung mit Architekten 5-facher Versicherungsschutz Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie 14 Wochen Lieferzeit Qualit 2tskontrolle Bodengutachten und Statik KfW 55 Standard mit Optionen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Bauzeiten Hohe Flexibilität bei der Gestaltung Einsparungen durch Selbstausbau Planungssicherheit dank Festpreisgarantie Qualit 2 "Made in Germany" # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SL310

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