Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 512 m²

Güstrow

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

446.500 €

4.433 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieser LivingHaus Bungalow ist ein Musterbeispiel für maßgeschneidertes Wohnen, denn er wird ganz nach deinen eigenen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Auf einer Wohnfläche von 100,72 Quadratmetern erwartet dich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für Paare oder kleine Familien. Die Architektur besticht durch eine besonders coole Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die unter einem eleganten Walmdach eine Einbuchtung bilden. Diese Einbuchtung kannst du als Freisitz oder Terrasse nach Herzenslust gestalten und so deinen Außenbereich optimal nutzen. Die doppelte Querhaus-Struktur sorgt zudem für zusätzlichen Wohnraum, der flexibel nutzbar ist - etwa für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe exklusiver Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und späteres Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und bietet moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design, damit du schon ab dem Einzug perfekt ausgestattet bist. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht. Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, sodass dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und kann durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil seines Stroms selbst erzeugen. Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bieten kann. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Zudem kannst du das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Durch diese umfassenden Angebote unterstützt dich LivingHaus dabei, dein individuelles Traumhaus nicht nur zu bauen, sondern es auch genau so einzurichten und zu gestalten, wie du es dir wünschst. Ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur Ausstattung macht dein Bauprojekt zu einem sicheren und erfolgreichen Erlebnis. # Ausstattung Dein LivingHaus Bungalow bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher ist und sich sogar reduzieren kann, falls der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform zur Verfügung, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung bietet. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gewährt LivingHaus 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Durch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selber erzeugen. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen fertigstellen kannst. So ist dein LivingHaus Bungalow dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 512 m² - Nutzfläche: ca. 100,72 m² # Lagebeschreibung Güstrow bietet dir eine attraktive Lage mit einer Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die besonders für Familien interessant sind. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden und ermöglichen eine umfassende schulische Bildung. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung garantieren. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Güstrow ansässig, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell und kompetent versorgt wirst. Auch Apotheken sind gut erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert. In deiner Freizeit kannst du in und um Güstrow vielfältige Angebote nutzen. Die Nähe zu Seen und Parks lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung deiner Freizeit. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig in die umliegenden Orte, und die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in größere Städte und Regionen. So profitierst du von einer optimalen Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-902

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