# Ihr Familienhaus mit zwei Wohnungen, Garage und großem Gartengrundstück!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** Bad Überkingen, Bad Überkingen, DE
- **Floor area:** 183 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-03T02:03:12.495Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:05:09.341Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfreuen Sie sich an der herrlichen Ortsrandlage mit Blick in die wunderschöne Landschaft!
Ein großzügiger Garten mit Gewächshaus und Gerätehäuschen wartet schon auf einen fleißigen Gärtner oder auf Ihre spielenden Kinder, die die Äpfel ernten.

Ob Sie nun zwei Wohnungen für die Familie benötigen oder eine davon vermieten möchten, hier finden Sie Ihr passendes Familienhaus!
Das Haus wurde 1963 durch einen Stockaufbau maßgeblich aufgebaut und vergrößert.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten, die Wohnung im Obergeschoss ist mit zwei Balkonen ausgestattet.
Das Dachgeschoss hat noch viel Potenzial - hier finden Sie zwei zusätzliche Räume, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Technik- und Lagerraum auch Platz für eine Werkstatt.

Um das Haus Ihrem Geschmack entsprechend zu gestalten, sind sicherlich noch einige Renovierungen erforderlich. Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Einbauküche
* Garage
* Außenstelllatz
* Balkon in Südlage
* Balkon in Ostlage
* Terrasse in Ostlage
* Garten in Ostlage

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum

- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

- Grundstücksfläche: ca. 580 m²

# Lagebeschreibung
Bad Überkingen ist ein beliebter touristischer Ort mit ca. 2.000 Einwohnern.
Das Thermalbad, ein schöner Kurpark und Ortskern, historische Bauten, eine gute Infrastruktur, ein überdurchschnittlich gutes, vielseitiges gastronomischen Angebot und natürlich die einzigartige Landschaft! All das macht Bad Überkingen zu einem beliebten Wohnort und Ausflugsziel.

Direkt vor den Toren von Geislingen an der Steige gelegen, bietet Bad Überkingen einerseits die Nähe zur Stadt, die (fast) alles hat und liegt andererseits doch so weit weg, dass es hier schon wieder richtige Ruhe gibt.

# Sonstiges
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 293.98 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 31.08.2026
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 246247

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1f3a8a19-a6c2-44c2-babf-625ac011a889
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