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Ein Ort voller Möglichkeiten - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 395 m²

Moers, Hochstraß

418.999 €

3.907 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Moers bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,23 m² auf einem 395 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause. Es wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Maß erhalten. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster für viel Tageslicht bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraumes und schafft eine behagliche Atmosphäre für Ihre Familie. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren Vorstellungen ausgewählt, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Materialien profitieren, wie etwa einer angenehmen Wärme, Langlebigkeit und einfacher Pflege. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen spricht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 395 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 395 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 181.110 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Scherpenberg/Moers47443-9Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten