2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Leipzig, Bachviertel, Zentrum-West
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
1.349 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Im 4. Obergeschoss erwartet Sie diese attraktive Maisonettewohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 79,57 m². Die untere Ebene überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Badezimmer.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
# Ausstattung
✅ Maisonettewohnung über zwei Ebenen
✅ Offener Wohn- und Essbereich
✅ Einbauküche gegen 1,00€/m² Aufpreis möglich
✅ Fußbodenheizung
✅ Laminatboden in den Wohnräumen
✅ Fliesenboden im Küchen- und Sanitärbereich
✅ Tageslichtbad mit Badewanne
✅ Separates Gäste-WC
✅ Praktischer Abstellraum
✅ Balkon
✅ Aufzug bis zur Wohnetage
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Garagen/Stellplatzmiete: 110,00 €
- Gesamtfläche: ca. 79,57 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Leipziger Zentrum-West, in der Elsterstraße. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet kurze Wege in alle Stadtteile Leipzigs. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Weißen Elster sowie der ruhige Innenhof für eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert – eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
# Sonstiges
Bei Abschluss des Mietvertrages wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren zwischen den Parteien vereinbart.
Zur besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten wurden teilweise digital optimierte bzw. virtuell eingerichtete (KI-generierte) Bilder verwendet. Diese dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Maßgeblich für den Mietgegenstand sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Wohnung sowie die vertraglich vereinbarte Ausstattung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 210329
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche79.57 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.047 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
GemeindeLeipzig
Lage
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