Haus zum Kauf

Gaggenau

650.000 €

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Vor Ort Besichtigung bis 2 Oktober. TOP-INVESTITION: Meerblick-Haus in 1. Reihe auf Hvar (Jelsa/Vitarnja) – Hohes Wertpotenzial!Zum Verkauf steht eine seltene Immobilienperle in absolut begehrter Spitzenlage auf der Sonneninsel Hvar, im exklusiven Gebiet Vitarnja (zwischen Jelsa und Vrboska). Das Highlight vorab:Während der reale Marktwert dieser Top-Immobilienlage bei ca. 900.000 € liegt, steht dieses Objekt aus privaten Gründen für einen schnellen und unkomplizierten Verkauf für nur 650.000 € (Verhandlungsbasis) zum Verkauf. Eine einmalige Chance für clevere Investoren und Privatkäufer! Die unschlagbare Lage:1. Reihe zum Meer: Traumhafte und unverbaubare Lage.Strandnähe: Je nach Bucht sind es gerade einmal 50 bis 100 Meter zu wunderschönen, glasklaren Badeständen.Infrastruktur: Die nächste Einkaufsmöglichkeit, charmante Cafés und erstklassige Restaurants in Jelsa sind bequem in ca. 1.000 Metern erreichbar. Objekt-Eckdaten & Aufteilung:Wohnfläche: ca. 130 m², aufgeteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern.Grundstück: ca. 450 m² mit einem harmonischen Garten (Feigen- Granatapfel Bäume .Zwei separate Wohneinheiten: Ideal zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder zur lukrativen touristischen Vermietung.Außenbereiche: Große, einladende Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss mit fantastischem Blick auf das Meer.Parkplätze: 2 Stellplätze direkt am Objekt vorhanden. Besonderheit & Flexibilität bei den Zugängen:Das Haus verfügt über eine einzigartige, extrem praktische Erschließung:Unterer Zugang: Führt direkt und auf kürzestem Weg hinunter zum Meer (Straßenseite).Oberer Zugang: Erreicht man über eine ruhige Straße mit Privatzugang. Dieser Bereich kann bei Bedarf baulich individuell umgestaltet oder erweitert werden. Zustand & Optionen für den Käufer:Das Haus bietet Ihnen zwei hervorragende Möglichkeiten:Eigennutzung / Vermietung mit kleinen Schönheitsreparaturen: Die Küchen und Bäder wurden bereits komplett neu und modern renoviert. Um das Haus in vollem Glanz erstrahlen zu lassen, müssten lediglich die Böden in den 6 Räumen neu verlegt und die Wände frisch gestrichen werden. Komplettes Neubau-Projekt: Aufgrund der exzellenten Mikrolage und des enormen Grundstückswertes eignet sich das Areal perfekt für den Abriss und den Neubau einer hochmodernen Luxusvilla oder eines exklusiven Apartmentkomplexes.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies auf einer der begehrtesten Inseln Kroatiens weit unter dem regulären Marktwert zu erwerben.

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

650.000 €