Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 452 m²

Erwitte

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

320.019 €

2.991 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert geplante Bungalow in Erwitte bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 107 m² Wohnfläche den idealen Lebensraum. Das hochwertig ausgestattete Haus mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem 452 m² großen Grundstück wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt und passt sich perfekt an Ihre Vorstellungen an. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Einfamilienhaus alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ein großzügiges Raumgefühl. Ein echtes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Als Bungalow mit nur einer Etage verbindet dieses Haus barrierefreies Wohnen mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorlieben ausgewählt - von warmem Echtholzparkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu modernen Vinylböden, die alle mit hoher Strapazierfähigkeit und Wohlfühlatmosphäre überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus erfüllt die strengen KfW40 und KfW55 Energiestandards, was Ihnen langfristig deutliche Einsparungen bei den Energiekosten garantiert. Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Eleganz verleiht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 452 m² # Lagebeschreibung Erwitte überzeugt als ruhiger und familienfreundlicher Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die Nähe zu Naturlandschaften und vielfältigen Freizeitangeboten lädt zu erholsamen Stunden und aktiver Freizeitgestaltung ein. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensumfeldes verbunden mit einer ausgezeichneten Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten. Bei allkauf sind diese Sorgen unbegründet: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten - von voller Unterstützung bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Geld zu sparen. Zudem wird Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw35-89811

Was inbegriffen ist

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