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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²

Schramberg

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

379.800 €

4.201 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung verfügt über rund 90 m² und liegt im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit Top Energieeffizienzklasse: A plus. Durch den vorhandenen Aufzug im Gebäude ist jedes Stockwerk bequem zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Räume sind hell und geräumig, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss. Wollen wir hineingegen? Über den Flur gelangen wir in den großzügigen Wohn- / Essbereich. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Speisetisch für Ihr perfektes Dinner. Von Ihrem Wohn- / Essbereich gelangen Sie auch auf Ihren Süd-Balkon, genießen Sie hier entspannte Sonnenstunden. Die offene und hochwertige Küche ist der Mittelpunkt im Wohn- /Essbereich. Hier finden Sie alle Gerätschaften die Sie für Ihr perfektes Dinner benötigen. Die Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Nutzungsmöglichkeiten gibt es viele. Das großzügige Tageslichtbad mit gläserner, bodenebener Dusche lässt Sie optimal in den Tag starten. Immer praktisch - ein kleiner Abstellraum in der Wohnung rundet das Wohnerlebnis ab. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum im UG. Die Wohnanlage befindet sich am südlichen Ortsrand Sulgen. Vor der Tür erwarteten Sie viele Rad- und Wanderwege. Die Waldwege sind in knapp 5 Minuten zu erreichen. Somit erwartet Sie nicht nur eine toll ausgestattete Wohnung, sondern auch ein hoher Freizeitwert. Durch das junge Baujahr erhalten Sie eine neuwertige Wohnung, die in der Anmutung wie ein Erstbezug wirkt. Einziehen und wohlfühlen! # Ausstattung - Wohn- / Essbereich - zwei Schlafzimmer - hochwertige, offene Einbauküche - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Abstellraum - Balkon - Kellerraum - Tiefgaragenplatz - Aufzug im Gebäude # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Die Immobilie wurde 2019 fertig gestellt und liegt am Ortsrand vom Stadtteil Sulgen. # Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.03.2019 Endenergiebedarf Wärme: 16.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme Energieeffizienzklasse: A plus Baujahr: 2019 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Endenergiebedarf: 16.9 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 16.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 19.03.2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: P2051

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

379.800 €