# Wohnen mit Ausblick – 3 Zimmer mit Balkon ins Grüne

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 65,000 EUR
- **Location:** Fredenberg, Lebenstedt, Salzgitter, Salzgitter, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-20T18:53:24.381Z
- **Last updated:** 2026-11-03T12:17:21.129Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Objektbeschreibung:**

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte 3 Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Dusche im Badezimmer wird derzeit noch fertiggestellt.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Warmwasser wird über eine Gastherme erzeugt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**Ausstattung**:

* 3 Zimmer
* ca. 62 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1960
* 4.Etage
* Balkon
* Keller
* Fernwärme
* Warmwasser über Gas-Therme

Verbrauchsausweis, Fernwärme, Energieverbrauchskennwert: 108,30 kWh/(m²\*a), Baujahr laut Energieausweis: 1960

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Gesetzl. MwSt des Kaufpreises.

**Sonstiges:**

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache nicht gestattet.

Weitere Information, Unterlagen und Fotos gibt es auf Anfrage.

Die von uns gemachten Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision, wenn ein Vertrag zustande kommen sollte.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers/Dritter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist an TDB Immobilien zu entrichten.

## Source and attribution

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