# Sofort frei! Möbliertes WG-Zimmer mit Balkon in 3er-WG

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 699 EUR
- **Location:** Feldmoching, Feldmoching, DE
- **Floor area:** 15 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-23T13:41:56.491Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:54:11.108Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Angeboten wird ein bezugsfertiges und vollständig möbliertes WG-Zimmer in einer modern und praktisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohngemeinschaft in der Weitlstraße in München. Der durchdachte Grundriss bietet den Bewohnern sowohl ausreichend Privatsphäre als auch angenehme Gemeinschaftsbereiche.
Das zur Vermietung stehende Zimmer ist hell, freundlich und funktional geschnitten. Dank der vollständigen Möblierung ist ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein komfortables Bett, ein Kleiderschrank sowie ein eigener Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Stuhl.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die separate und voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für alle Bewohner. Neben den erforderlichen Elektrogeräten stehen auch die üblichen Küchenutensilien zur Verfügung, sodass die Küche direkt genutzt werden kann.
Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und rundet die praktische Ausstattung der Wohngemeinschaft ab.
Damit eignet sich das WG-Zimmer ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder junge Berufstätige, die eine unkomplizierte und vollständig ausgestattete Wohnmöglichkeit in München suchen.

# Ausstattung
- frisch sanierte Wohnung
- voll möbliertes und ausgestattetes WG-Zimmer mit Balkon
- modernes Badezimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Spülmaschine und Waschmaschine
- sofort verfügbar, direkter Einzug möglich
- WLAN inklusive
- Mindestmietdauer 6 Monate
- unbefristeter Mietvertrag

# Weitere Angaben
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert

- Nebenkosten: 70,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Warmmiete: 769,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.400,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Weitlstraße im Münchner Norden (Feldmoching-Hasenbergl). Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Bahnhöfe des öffentlichen Nahverkehrs (U2 und U3) sowie Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar, sodass die Münchner Innenstadt, Universitäten und größere Arbeitgeber in kurzer Zeit erreicht werden können. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objekts.

# Sonstiges
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Wir freuen uns auf Sie!

Unterstützt durch KI.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
- Energieverbrauch: 134.93 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2028-06-15
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2996

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1f140b5a-e2d7-4a06-88d3-205135e07989
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