Haus – Bad Zwesten
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Haus zum Kauf, 70 m², Grundstück 180 m²

Bad Zwesten

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

75.000 €

1.071 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im historischen Kern von Bad Zwesten! Dieses gemütliche, kleine Fachwerkhaus (Baujahr vor 1900) verbindet historischen Charme mit modernen Sanierungen. Durch die clevere Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche und die solide Mischbauweise (untere Etage massiv gemauert, obere Etage in klassischem Fachwerk) bietet dieses Haus ein gutes Wohngefühl – perfekt für Singles, Paare oder als stilvoller Rückzugsort. In den letzten Jahren wurden bereits die wichtigsten Großprojekte am Haus umgesetzt: • 2001: Anbau eines neuen, großen Badezimmers. • 2004: Komplette Kernsanierung des Hauses. • 2008: Einbau von zwei neuen, hellen Fenstern in Richtung Süden. • 2012: Umfassende Dachsanierung! Der rechte Teil erhielt einen komplett neuen Dachstuhl inklusive moderner Aufdachdämmung und neuer Eindeckung. Am linken Teil wurden die Sparren mit Bohlen aufgedoppelt und ebenfalls neu eingedeckt. • 2022: Einbau einer neue Eingangstür und Fenster. Durchdachte Raumaufteilung: Das Haus steht auf einem ca. 180 m² großen Grundstück und nutzt den Platz optimal aus: • Erdgeschoss (Nutz- und Arbeitsbereich): Praktische Diele, eine kleine Garage (rechts), ein Heizungsraum sowie ein separates Büro. Unter dem Anbau befindet sich zudem ein nützlicher Schuppen als zusätzlicher Stauraum. • Obergeschoss (Wohnbereich): Das Herzstück des Hauses! Ein großzügiges, ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche hinter einem gemütlichen Tresen. Dazu ein Schlafzimmer (ca. 11,5 m²), ein Flurbereich (ca. 4 m²) und ein ca. 11 m² großes Bad mit Badewanne und Dusche. • Dachgeschoss: Ein charmanter, bereits ausgebauter Raum mit gemütlichen Dachschrägen bis zum Boden – perfekt als Gästezimmer oder Atelier. Heizung & Technik: Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Standboiler beheizt. Zudem sorgt ein Holzofen für gemütliche Strahlungswärme (Hinweis: Der Holzofen entspricht nicht mehr den aktuellen Normen und muss vom Käufer erneuert werden). Die Top-Lage: Direkt im Stadtkern des staatlich anerkannten Heilbades Bad Zwesten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Cafés sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Die idyllische Natur des Naturparks Kellerwald-Edersee liegt direkt vor der Haustür. Die wichtigsten Eckdaten: • Haustyp: Kleines Fachwerkhaus / Einfamilienhaus • Wohnfläche: ca. 70 m² • Grundstücksfläche: ca. 180 m² • Etagen: EG, OG, teil ausgebautes DG • Baujahr: vor 1900 (fortlaufend saniert) • Besonderheiten: Garage, Homeoffice-Büro, großes Wohn-Esszimmer • Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis: 75.000€ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Haus kann nach vorheriger Absprache gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer. Besonderheiten zu den Garagen: Zum Objekt gehören insgesamt zwei Garagen. Auf der linken Garage liegt ein eingetragenes Nießbrauchrecht für den Nachbarn. Die rechte Garage gehört komplett zu Ihrer freien Verfügung und Eigennutzung.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

75.000 €