# TOP AUSGESTATTET IN 1200 WIEN ? SOFORT VERFÜGBAR!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,650 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 175 m²
- **Published:** 2026-08-10T18:09:50.564Z
- **Last updated:** 2026-09-10T14:39:36.946Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Das voll ausgestattete Gastronomieobjekt in bester Lage in 1200 Wien bietet mit seinen großzügigen 175 m² im EG & KG ideale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept. Renoviert in den Jahren 2019 & 2022 ist das Lokal sofort nutzbar, ohne Investitionsstau. Die unbefristete Hauptmiete garantiert Planungssicherheit, während eine GmbH-Übernahme mit vorhandenen Rücklagen möglich ist. Flexibilität und attraktive Konditionen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Chance für gastronomische Unternehmer.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll ausgestattetes Lokal inkl. 2x Küche, Kühlzellen, Geräte, Schank

- Hauptmiete unbefristet ? Planungssicherheit garantiert

- großzügige Fläche: ca. 175 m² im EG & KG (Souterrain)

- renoviert 2019 & 2022 ? sofort nutzbar ohne Investitionsstau

- Betriebsanlage im Magistrat bereits in Bearbeitung

- Verfügbarkeit nach Absprache ? flexible Übergabe möglich

- GmbH-Übernahme möglich ? mit bestehenden Rücklagen (Details auf Anfrage)

- attraktive Miete: ?2.979?Brutto inkl. Wasser & Abwasser

- Gasheizung, Fliesenböden, moderne Ausstattung

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1f0686b6-d840-45ec-925e-7f428466e6ab
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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