# RAUS AUS WIEN. REIN INS EIGENE HAUS! 181 m² Wohn-/Nutzfläche, XXL-Terrasse & großer Garten – JETZT BESICHTIGUNG SICHERN! > Canonical listing: https://landomo.de/property/1f039c16-95ed-4633-9e4a-ee850be591df This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 690,000 EUR - **Location:** Katastralgemeinde Wolkersdorf, Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich, AT - **Floor area:** 115.92 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-10-04T06:24:10.123Z - **Last updated:** 2026-10-17T08:08:31.993Z - **Listed on:** immodirekt-at, wohnnet-at ## Description RAUS AUS WIEN. REIN INS EIGENE HAUS! 181 m² Wohn-/Nutzfläche, XXL-Terrasse & großer Garten – JETZT BESICHTIGUNG SICHERN! Ein eigenes Haus. Ein richtig großer Garten. Platz für Familie, Homeoffice, Hobbys und alles, was noch kommt – und das in Wolkersdorf, nur einen Sprung von Wien entfernt. Auf 467 m² Grundstück wartet eine moderne Doppelhaushälfte, bei der vor allem eines überrascht: wie viel Platz tatsächlich vorhanden ist. Rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Dazu kommen weitere ca. 65 m² beheizte Kellerfläche. Insgesamt stehen damit rund 181 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich mit großer Hebeschiebetür Richtung Garten. Davor wartet eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit rund 62 m² und anschließend der Eigengarten. Hier muss man sich nicht zwischen Esstisch, Lounge, Griller und Spielfläche entscheiden. Hier ist Platz für alles. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ca. 116 m² Wohnfläche ca. 181 m² Wohn- & Nutzfläche inkl. Keller 467 m² Grundstück XXL-Terrasse mit ca. 62 m² großzügiger Eigengarten 65 m² beheizter Vollkeller 4 Zimmer Ziegelmassivbauweise große Hebeschiebetür zum Garten 3-fach verglaste Fenster elektrische Außenrollläden Vaillant-Luftwärmepumpe Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen inkl. Keller PV-Vorbereitung 2 PKW-Stellplätze belagsfertig & sofort verfügbar Das Haus wird belagsfertig übergeben – der entscheidende Vorteil: Böden, Türen und Oberflächen können noch nach dem eigenen Geschmack gestaltet werden, statt für die Vorstellungen eines anderen zu bezahlen. Kaufpreis: € 690.000,– Fotos zeigen das Haus. Eine Besichtigung zeigt, wie viel Zuhause hier tatsächlich drinsteckt. Jetzt Besichtigungstermin sichern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/1f039c16-95ed-4633-9e4a-ee850be591df - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.