# Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Obergrüne, Iserlohn, Iserlohn, DE
- **Floor area:** 199 m²
- **Published:** 2026-09-03T02:06:37.967Z
- **Last updated:** 2026-09-03T03:02:40.080Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Mehrfamilienhaus hat z.Z. drei Wohneinheiten.
Es kann sowohl als Kapitalanlage als auch für die Eigennutzung, z.B.
Mehrgenerationenhaus, genutzt werden. Eigennutzung und Teilvermietung ist auch eine Option.

Bei einer Vollvermietung wäre eine Jahressollmiete von 14400,-€ erzielbar.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss und einTeil des Dachgeschosses sind aktuell vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist frei.

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt:
Neue Fenster im 1. Obergeschoss und im Keller,
die Haustür wurde erneuert,
die Kellertreppe wurde erneuert,
der Hausanschluss (Elektrik) wurde erneuert,
der Zählerschrank wurde ausgetauscht und ein Teil der Stromleitungen erneuert.
Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Wohnungsgrößen:
Wohnung EG: 72m²
Wohnung 1.OG: 74m²
Dachgeschoss: 53m²
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine eingene Gastherme.
1. Obergeschoss und Dachgeschoss haben zusammen eine Gastherme.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Nähe zur Innenstadt, 5 Minuten zu Fuß
bis in die Fußgängerzohne.
Hinter dem Haus ist direkt der Wald und auch ein Kinderspielplatz ist dort vorhanden.

Bitte keine Makleranfragen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1efd9494-6603-4fdb-a3b2-e0fd300e83bf
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