Grundstück mit Bebauungspotenzial in Krebeck Renshausen - ruhig, naturnah, gut angebunden

Grundstück zum Kauf, 1331 m²

Krebeck

45.000 €

34 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 1.331 m² großes Grundstück in Renshausen (Gemeinde Krebeck) mit Bebauungspotenzial. Das Grundstück liegt unmittelbar zwischen bereits bebauten Nachbargrundstücken in gewachsener Ortslage, die erschlossen sind. Eine Straße grenzt direkt an das Grundstück an. Ein konkreter Anschluss an die öffentliche Ver- und Entsorgung (Wasser/Abwasser/Strom) für das Grundstück selbst wurde bislang nicht geprüft und ist von Kaufinteressenten im Einzelfall bei den zuständigen Versorgungsträgern zu klären. Nach Angaben des Eigentümers wurde die Bebaubarkeit der Fläche vor einigen Jahren bereits informell geprüft und erschien damals grundsätzlich möglich. Die konkrete bauplanungsrechtliche Ausnutzbarkeit (ob, in welcher Art und in welchem Maß eine Bebauung zulässig ist) ist durch diese Anzeige nicht zugesichert und muss von Kaufinteressenten vor einem Erwerb eigenständig im Rahmen einer Bauvoranfrage bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde (Landkreis Göttingen) sowie bei der Samtgemeinde Gieboldehausen geklärt werden. Eine allgemeine Auskunft der Samtgemeinde Gieboldehausen liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt. Aktuell ist die Fläche mit einem größeren Baumbestand bewachsen und wird als Garten-/Grünfläche genutzt. Das Grundstück weist im hinteren Teil einen Höhenunterschied (Hanglage) auf. **Kerndaten** * Grundstücksgröße: 1.331 m² * Lage: Ortsteil Renshausen, Gemeinde Krebeck * Flurbezeichnung: Flur 3, Flurstück 25/2 * Erschließung: Straße vorhanden; Nachbargrundstücke sind erschlossen, Anschlüsse für dieses Grundstück im Einzelfall bei den Versorgern zu prüfen, Anschluss an Schmutz- und Niederschlagswasserkanal nicht vorhanden * Nutzung derzeit: Garten-/Grünfläche mit größerem Baumbestand * Grundstück mit Höhenunterschied (Hanglage) **Lage** Renshausen liegt im Landkreis Göttingen und gehört zur Gemeinde Krebeck (Samtgemeinde Gieboldehausen). Das Dorf mit rund 370 Einwohnern ist von Wald und Wiesen umgeben und verknüpft dörfliche Ruhe bei kurzen Wegen. Gieboldehausen liegt rund 8 km, Duderstadt etwa 13 km entfernt, die Universitätsstadt Göttingen ist in gut 30 Autominuten erreichbar. Ideal für alle, die Landleben und Anbindung verbinden möchten. **Sonstiges** Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inklusive MwSt.) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, ist kein Energieausweis erforderlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und öffentlichen Quellen, sind aber ohne Gewähr; verbindlich sind Kataster, Grundbuch, die Auskunft der Versorgungsträger zur Erschließung sowie eine amtliche Bauvoranfrage. Laut aktuellem Auszug aus dem Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS-D, Stand 01/2026) liegt die Fläche in einer Bodenrichtwertzone, die dort als „Baureifes Land" ausgewiesen ist, mit einem Bodenrichtwert von 34 €/m². Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Gutachterausschusses und keine Aussage über den konkreten Verkehrswert oder die tatsächliche Bebaubarkeit dieses Grundstücks.

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