Grundstück zum Kauf, 1163 m²
Velden am Wörther See, Duel
110.000 €
95 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Einzigartiges Steilhanggrundstück für Ihr Traumarchitektenhaus! Dieses herausragende Grundstück in luftiger Höhe bietet nicht nur eine unverbaubare Aussichtslage, sondern auch die ideale Kulisse für ein besonderes und exklusives Eigenheim. Idyllisch gelegen am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Fahrendorf der Gemeinde Duel bei Velden am Wörthersee, präsentiert sich dieses attraktive Hanggrundstück. Die nach Süden geneigte Hanglage eröffnet einen atemberaubenden Fernblick auf die Karawanken. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich das Zentrum von Velden, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassiger Infrastruktur. Die begehrte Seepromenade ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar! Ihr Traumhaus könnte hier entstehen! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Eckdaten: Widmung: Bauland - Dorfgebiet Baudichte: 0,6 Kein Bebauungsplan Grundstücksgröße:1.163m² ( 1.079m² als Bauland gewidmet ) Hauptwohnsitzverpflichtung Aufschließungskosten sind NICHT im Verkaufspreis inkludiert! Kanal, Wasser und Strom ( Stromleitung kann in die Erde verlegt werden ) befindet sich unmittelbar an der Grundgrenze. VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBA Staatl. gepr. Immobilienmaklerin
Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung des Objektes ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche1 163 m²
Preis pro m²95 €/m²
GemeindeVelden am Wörther See
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Geschätzte monatliche Rate
443 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 22.000 €
22.000 €88.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung132.874 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026