Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 534 m²
Kaub
311.046 €
2.187 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Kaub, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit vier komfortablen Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Das 534 m² große Grundstück im Wohngebiet von Kaub eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen.
Unser Bau- und Projektkonzept gibt Ihnen volle Flexibilität: Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von der Fertigstellung in Eigenregie bis hin zu individuell wählbaren Dienstleistungspaketen. Ihr Traumhaus entsteht so termingerecht und nach Ihren Wünschen.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort, Sicherheit und Effizienz. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Preis enthalten sind erstklassige Echtholztreppen, moderne Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die komplette Haustechnik mit allen Rohrleitungen sind bereits vorgesehen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Wohnklima und erfüllt den KFW55 Standard.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 534 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kaub mit attraktiver Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet kulturelle Vielfalt. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen mit dem Vorteil städtischer Anbindung.
# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung, sodass Sie sich auf eine reibungslose Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts verlassen können. Während sich andere Bauherren mit Unsicherheiten auseinandersetzen müssen, profitieren Sie bei allkauf von festen Preisen, verbindlichen Lieferterminen und garantierter Fertigstellung - unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen sind ausgeschlossen.
Mit den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - genießen Sie größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau: Ob Sie professionelle Unterstützung wünschen oder Eigenleistung bevorzugen, allkauf unterstützt Sie passgenau. Das Paket HEIMWERKER bietet die Möglichkeit, durch eigene Arbeit spürbar zu sparen, wobei diese Leistungen als Eigenkapital bei der Finanzierung zählen können.
Zu jedem Haus von allkauf gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Komplettes Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Beratung für den Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Haus- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick:
- Lieferzeit im Durchschnitt nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierte Festpreise und feste Termine für Lieferung und Fertigstellung
- Hohe Flexibilität beim Innenausbau
- Persönliche Gestaltung der Grundrisse
- Erstklassige Qualität bei Materialien und Ausführung
- Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion
- Individuelle Betreuung durch erfahrene Experten
Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 Bauherren steht allkauf für Qualität, Sicherheit und Flexibilität beim Hausbau. Lassen Sie sich beraten und starten Sie mit uns in Ihr persönliches Bauvorhaben.
Anbieter-Objekt-ID: RLK-31082026-Home4DS.1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße534 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.278 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 62.209 €
62.209 €248.837 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung383.398 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026