Wohnung zum Kauf, 47 m²

Berlin, Gartenstadt Atlantic, Gesundbrunnen

230.000 €

4.894 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

47 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Das Haus ist ein sanierter Altbau aus dem Jahr 1908. Das gesamte Haus wurde ca. 2016 saniert. Es gibt ein Vorderhaus mit Blick direkt auf den kleinen Fluß Panke und über die denkmalgeschützten "Uferhallen", zwei Innenhöfe mit einem Seitenflügel, einem Quergebäude und einem Hinterhaus. Besonders schön ist das Treppenhaus im Quergebäude. Im ersten Innenhof gibt es einen sehr großen Fahrradraum. Dieses hübsche Altbauapartment liegt im dritten Obergeschoss im Seitenflügel des Hauses. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut. Es gibt ein großes Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster. Die Wohnung ist neuwertig saniert. Im ersten Innenhof gibt es einen sehr großen Fahrradraum. # Ausstattung - abgeschliffener Dielenboden - glattgespachtelte Wände - weißes Bad mit Dusche - Küchenzeile - großer Wohnraum - Keller # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Kaufpreis pro m²: 6.170,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Die Gropiusstraße ist eine ruhige Einbahnstraße direkt am Ufer der Panke. Von dem Haus hat man einen Blick auf das Ensemble der denkmalgeschützten Uferhallen, ein zentraler Ort der Berliner Kunst- und Kulturszene. Auf dem Radweg vor dem Haus gelangt man schnell in die Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg. Mit Bus und U-Bahn (U8 und U9) ist man schnell in Charlottenburg und Kreuzberg. Fußläufig erreicht man mehrere Cafes, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte. Der Bahnhof Gesundbrunnen ist ca. 1 km entfernt. Dort erreicht man die Ringbahn, die Regionalbahn und den ICC. An diesem Bahnhof gibt es an die 100 Geschäfte für den täglich Bedarf. Beliebt ist die Lage auch aufgrund seiner Nähe zum Klinik-Campus der Charite.Entfernungen: Flughafen 32,3 km Fernbahnhof 1,6 km Bus 0,2 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 126.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 05.04.2020 - Gültig bis: 05.04.2030 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KBSW24048Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller