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Haus zum Kauf, 255 m², Grundstück 593 m²

Iserlohn

3 Schlafzimmer

459.000 €

1.800 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Es erwartet Sie vollsaniertes Mehrfamilienhaus, welches auch gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Alle Etagen sind in den vergangenen Jahren saniert und modernisiert worden. Durch Balken, einem Kaminofen, einer Loggia und einem zauberhaft angelegten Garten entsteht vom ersten Augenblick eine angenehme Atmosphäre. # Ausstattung Im EG wird eine moderne Küche mit Gasherd für ambitioniertes Kochen angeboten. Integrierte Deckenbeleuchtungen und moderne Bäder runden den gehobenen Eindruck nach oben ab. Die fünf Kellerräume sind in einem außergewöhnlich guten gepflegten Zustand und bieten viel Platz für Hobbys, Werkstadt, Lagerung und Wäschepflege. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 - Provisionshinweis: Provision für Käufer und Verkäufer Käufer- und Verkäufercourtage, je 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages. - Grundstücksfläche: ca. 593 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² - Gartenfläche: ca. 223 m² # Lagebeschreibung Im Wachtelweg Ecke Falkenweg, befindet sich das Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus. Das Objekt liegt in Mitten des ruhigen, wohngeprägten Stadtteils Dröschederfeld mit guter Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen, einer Grundschule und einer Kita. # Sonstiges Geräumige Gartenhütte mit TV Anschluss und Gussofen. Drei gut befahrbare Garagen, eine davon mit Grube und vorgelagertem Carport. Liebevoll angelegter, Garten mit Ambientebeleuchtung. Das 2.OG ist aktuell nicht vermietet, der Mietvertrag der WG 1. OG ist zum 31.08.2026 gekündigt. Das Objekt kann frei zum 31.12.2026 übergeben werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 187.01 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 26.05.2026 - Gültig bis: 25.05.2036 - Letzte Modernisierung: 2023 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: M-337

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

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Kleinanzeigen

459.000 €