# Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Rendsburg – Nähe Paradeplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 920 EUR
- **Location:** Rendsburg, Rendsburg, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T11:25:11.282Z
- **Last updated:** 2026-11-09T11:25:11.282Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbauhauses aus dem Jahr 1905 in zentraler Lage von Rendsburg, in der Nähe des Paradeplatzes.

Auf ca. 73 m² erwarten Sie schöne, helle Räume mit hohen Decken, die den besonderen Charme eines Altbaus ausmachen.

Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seinem schönen runden Erker. Das dritte Zimmer ist über zwei schöne Flügeltüren mit dem Wohnzimmer verbunden und eignet sich hervorragend als Esszimmer, Büro oder Arbeitszimmer. Bei geschlossenen Türen steht es als eigenständiger Raum zur Verfügung.

Ausstattung:
- Ca. 73 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Helle Räume mit hohen Decken
- Wohnzimmer mit rundem Erker
- Separates Ess- oder Arbeitszimmer mit zwei Flügeltüren zum Wohnzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (erneuert 2019)
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
- 2. Obergeschoss
- Kein Balkon, kein Fahrstuhl

Weitere Informationen:
Die Stromversorgung wird vom Mieter eigenständig bei einem Stromanbieter angemeldet und abgerechnet.

Die Telekom verlegt derzeit Glasfaser. Ein Anschluss der Wohnung ist voraussichtlich ab 2027 möglich.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.

Mietkonditionen monatlich:
- Kaltmiete: 700,00 €
- Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €
- Heizkostenvorauszahlung: 120,00 €
- **Monatliche Gesamtmiete: 920,00 € zzgl. Strom**
- Kaution: 2.100,00 € (3 Nettokaltmieten)
- Mindestmietdauer: 1 Jahr

Verfügbarkeit:
Das bestehende Mietverhältnis ist zum 31.12.2026 gekündigt. Der derzeitige Mieter würde die Wohnung gerne bereits zum 01.11.2026 verlassen. Daher besteht nach Absprache gegebenenfalls die Möglichkeit einer früheren Übernahme.

Erforderliche Bewerbungsunterlagen:
Für eine vollständige Mietbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen:
- Kopie des Personalausweises
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten drei Gehaltsnachweise oder alternativ eine Mietbürgschaft (einschließlich Kopie des Personalausweises des Bürgen)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bonitätsauskunft, gegebenenfalls zusätzlich eine SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten

Ich würde Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und E-Mail Adresse an den Vermieter weiterleiten.

## Source and attribution

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