# Großzügige, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon, 140qm

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150 EUR
- **Location:** Sylbach, Haßfurt, Haßfurt, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-27T07:30:57.770Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:25:59.714Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In ruhiger und sonnenverwöhnter Lage von Haßfurt, Ortsteil Unterhohenried, befindet sich diese großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Besonders schön sind die großzügige Raumaufteilung, die hellen Räume sowie der große Südbalkon, der von drei Zimmern aus direkt zugänglich ist.
Die Wohnung
Sie betreten die Wohnung über einen Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von dort gelangen Sie in den sehr großzügigen zentralen Dielen- und Wohnbereich. Dieser bietet viel Platz und lässt sich beispielsweise wunderbar als Essbereich, Arbeitsplatz oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen.
Auf der Südseite der Wohnung befinden sich drei helle und großzügige Zimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon haben. Sie eignen sich je nach Bedarf als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Eines dieser Zimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Ein zweites, modern und hochwertig renoviertes Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist Bestandteil der Ausstattung und bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der großzügige Südbalkon bietet viel Platz zum Sitzen und Entspannen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz, der ebenfalls bereits in der Kaltmiete enthalten ist.
Eckdaten & Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4,5
Kaltmiete: 1.150 € monatlich
Einbauküche inklusive Elektrogeräten: inbegriffen
Carport-Stellplatz: inbegriffen
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 350 € monatlich
Kaution: 3.450 €
Bezugsfrei: ab sofort
Haustiere: nicht gestattet
Nichtraucherwohnung

Besichtigung
erste Besichtigungen finden nach vorheriger Terminvereinbarung statt.
Interesse?
Da wir gerne bereits vor der Besichtigung einen ersten Eindruck von unseren zukünftigen Mietern bekommen möchten, bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage.
Bitte schreiben Sie uns kurz:
Wer möchte in die Wohnung einziehen?
Wie viele Personen würden einziehen?
Was machen Sie beruflich?
Ab wann möchten Sie die Wohnung beziehen?
Unter welcher Telefonnummer können wir Sie erreichen?

Bitte hinterlassen Sie außerdem Ihren vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten.
Interessenten, die für die Wohnung infrage kommen, bitten wir im weiteren Verlauf um das Ausfüllen einer Mieterselbstauskunft.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei der Besichtigung persönlich kennenzulernen.

## Source and attribution

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