Gewerbefläche zur Miete, 348 m²
Bahnhofstraße 15b, 27374, Visselhövede
1.740 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir bieten Ihnen eine großzügige Bürofläche mit insgesamt acht separaten Büroräumen, im Obergeschoss eines ansprechenden Altbaus in Visselhövede, zur gewerblichen Nutzung an.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine offene und flexible Bauweise aus und bieten dadurch vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung. Die einzelnen Büroräume sind jeweils separat abschließbar und ermöglichen somit auch bei einer offenen Gebäudestruktur ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.
Der Zugang zu den Gewerberäumen erfolgt über einen ansprechend gestalteten Haupteingang, der von sämtlichen Gewerbeeinheiten des Objekts gemeinschaftlich genutzt wird.
Alle Büroräume verfügen über Fenster, Stromanschlüsse und teilweise über einen bedarfsgerechten Sonnenschutz. Darüber hinaus stehen zwei getrennte WC-Anlagen zur Verfügung.
Der großzügig dimensionierte Flurbereich verfügt über eine lichtdurchflutete Nische, die sich hervorragend zur Einrichtung einer kleinen Teeküche eignet und somit einen angenehmen Bereich für Kaffee- und Teepausen bietet.
Dank der charakteristischen Bauweise des Altbaus herrscht auch während der Sommermonate ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima.
Für die regelmäßige Reinigung der Fußböden und WC-Anlagen stehen Reinigungskräfte zur Verfügung.
Die Kosten für Strom und Internet sind nicht Bestandteil der regulären Nebenkosten. Die entsprechenden Verträge werden vom jeweiligen Mieter eigenständig abgeschlossen, angemeldet und abgerechnet.
Die übrigen Nebenkosten sowie die Kosten für die Reinigung der Räumlichkeiten werden durch den Vermieter abgerechnet.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dem Hof Ladesäulen für Elektrofahrzeuge.
Sollten Sie nicht die gesamte angebotene Fläche benötigen, besteht nach vorheriger Absprache ebenfalls die Möglichkeit, eine kleinere Mietfläche mit entsprechend weniger Büroräumen anzumieten.
Das Gebäude verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und bietet durch seine Ausstattung und räumlichen Gegebenheiten optimale Voraussetzungen für eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung. Visselhövede befindet sich zudem zentral im Städtedreieck Bremen – Hamburg – Hannover und ist somit verkehrsgünstig gelegen.
*Beachten Sie gerne folgende Besonderheit:
Förderprogramm gegen Ladenleerstand: Die Stadt Visselhövede unterstützt aktuell neue Geschäftsmodell- und Existenzgründungen in der Stadt durch einen nicht rückzahlbaren Mietzuschuss, welcher die Nettomiete um bis zu 40% reduzieren kann. Weitere Informationen hierzu finden Sie online.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich Montags bis Freitags bearbeiten können.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche348 m²
Stellplätze1
Kaution5.220 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.