# Schöne Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 680 EUR
- **Location:** Ahaus, Ahaus, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T10:52:05.595Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:52:05.595Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine reizvolle Etagenwohnung in Innenstadtnähe von Ahaus. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien.
Über ein großzügiges Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man die Wohnung im 3. Obergeschoss. Der Eingangsbereich führt in einen hell gestaltenden Flur und bietet Zugang zu allen Räumen. Die 2 vorteilhaft geschnittenen Schlafräume verfügen über viel Tageslicht und liegen direkt nebeneinander.
Die Küche ist vom miteinander verbundenen Wohn- und Essbereich erreichbar und verfügt über eine moderne, helle Ausstattung in Hochglanz, welche mit vermietet und mit 55,00 €/Monat abgerechnet wird.
Ebenso wie die Küche, lässt sich die große, nach Südosten ausgerichtete überdachte Terrasse über das Wohnzimmer erreichen.
Hier lassen sich erholsame Stunden das ganze Jahr über verbringen.
Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum, der sich im Dachgeschoss des Hauses befindet und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.
Im Gemeinschaftsfahrradkeller lassen sich bequem Fahrräder unterstellen.
WICHTIG! Bitte beachten Sie auch die Angaben unter "Sonstiges".

# Ausstattung
- Küche
- Gasheizung
- Aufzug
- überdachte Terrasse

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Hinweis zur Kaution: 1360 €

# Lagebeschreibung
Die zu vermietenden Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Fußgängerzone im Stadtgebiet von Ahaus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in fußläufiger Entfernung. Diverse Sportvereine in unmittelbarer Nähe offenbaren ein breites Angebotsspektrum z. B. im Fußball, Leichtathletik, Golf, Reiten, Schwimmen, Tennis, Tanzen...etc. und sorgen somit für eine aktive Freizeitgestaltung. Weiterhin erwähnenswert ist das Barock-Wasserschloss Ahaus direkt in der Innenstadt als ehemalige Residenz der Fürstbischöfe von Münster. Nicht zu vergessen ist die wunderschöne ländliche Umgebung von Ahaus mit ihren Naturschutzgebieten, die zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren geradezu einladen. Verkehrstechnisch ist Ahaus von den Bundesstraßen B70 und B474 umgeben und verfügt über einen Anschluss an die Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse. Für den weiteren Ablauf würden wir uns über eine kurze schriftliche Wohnungsbewerbung von Ihnen freuen. Hier interessiert uns in erster Linie mit wie vielen Personen Sie einziehen würden, wie alt die Personen sind, wo und wie lange die Personen beschäftigt sind und wo Sie zur Zeit wohnen.
Nach der Bearbeitung aller eingegangenen Bewerbungen erhalten Sie von uns eine Einladung zu einem Besichtigungstermin.

Sollten Sie noch Fragen zu der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte eine kurze Email. Auf diesem Weg erhalten Sie von uns so schnell wie möglich eine Antwort. Bitte sehen Sie von einer telefonischen Kontaktaufnahme ab, da es für uns aus strukturellen Gründen nicht immer möglich ist Ihnen die gewünschte Auskunft zu geben.

Aus Datenschutzgründen gilt bei uns das Prinzip der Datensparsamkeit. Bei einer Erstbesichtigung müssen Sie noch keine sensiblen Dokumente wie eine SCHUFA-Auskunft oder Gehaltsnachweise vorlegen. Diese und weitere Unterlagen fordern wir erst dann ein, wenn Sie nach der Besichtigung sagen: „Ja, ich möchte diese Wohnung mieten“ und in die engere Auswahl kommen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1998
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1685

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1eda9149-4e88-489c-8562-9e4c67e8c8ed
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