Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²
Neustadt
1 Schlafzimmer·Etage 1
570 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
WOHNEN MIT STIL
Hochwertig Kernsanierte 2-Zi Altbauwohnung mit neuer Einbauküche anch Maß, Balkon zum Innenhof und Tiefgaragenstellplatz
Diese frisch renovierte und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 in der Weimarischen Str. 7, 01127 Dresden. Mit ca. 45 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon bietet sie modernen Komfort und historischen Flair zugleich.
AUSSTATTUNG
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch vollständig renoviert wird und derzeit im Rohzustand besichtigt werden kann.
* 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss
* Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer – mit Blick in den ruhigen Innenhof
* Moderne Einbauküche nach Maß, inkl. Elektrogeräte (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)
* Helles Wohnzimmer mit Essbereich
* Bad mit Badewanne, LED-Spiegel Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss
* Großzügiges Schlafzimmer
* Eichenlaminat in allen Wohnräumen
* Großformatige 60x60 Fliesen in Küche & Bad (Anthrazit)
* Beige Akzentwände in den Wohn- und Schlafräumen
* Separates Kellerabteil vorhanden
* Fahrstuhl
* Tiefgaragenstellplatz
WEITERE ANGABEN
* Bezugsfrei ab: 01.10.2026
* Mindestmietzeit: 24 Monate
* Mietvertrag: Indexmietvertrag
* Kaution: 1.710
MIETKONDITIONEN
* Kaltmiete: 570 €
* Nebenkosten: 115 €
* TG-Stellplatz 60 €
* Warmmiete: 745 €
WICHTIG: Die Wohnung befindet sich noch in Sanierung, die Bilder entsprechen dem gleichen Sanierungsstandard und -Stil. Es handelt sich aber um Beispielbilder.
LAGEBESCHREIBUNG
Zentral aber ruhig am Rande der Dresdner Neustadt
* Öffentlicher Nahverkehr in wenigen Gehminuten erreichbar
* Gute Anbindung
* Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl & Bäcker fußläufig erreichbar
* Schulen, Kindergärten & Ärzte in direkter Umgebung
* Volkspark Leutewitz & Elbwiesen als Naherholungsgebiete in der Nähe
SONSTIGES
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gern für alle Fragen zur Vermietung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Hinweis: Gezeigte Fotos und Grundrisse dienen zur Orientierung und können von der finalen Ausführung abweichen. Verbindlich sind nur die Angaben im Mietvertrag.
ENERGIEAUSWEIS
* Energieträger: Erdgas
* Heizungsart: Zentralheizung
* Baujahr Gebäude: 1900
* Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
* Energieeffizienzklasse: D
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage1
Fläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Kaution1.710 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.