# LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Ruppichteroth

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 563,654 EUR
- **Location:** Kesselscheid, Kesselscheid, Ruppichteroth, Ruppichteroth, DE
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T00:58:46.371Z
- **Last updated:** 2026-08-16T10:00:31.105Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus könnte schon bald für dich in Ruppichteroth entstehen! Es bietet dir eine perfekte Kombination aus klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die Architektur besticht durch ein zeitloses Satteldach, das dem Haus eine ansprechende und harmonische Erscheinung verleiht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Wünsche. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss sorgen für volle Raumhöhe, mehr Tageslicht und eine besonders angenehme Atmosphäre, die das Wohnen hier zu einem echten Erlebnis macht. Das Konzept von LivingHaus ist es, dein Haus genau nach deinen Vorstellungen zu planen und zu fertigen - ein echtes "Wie ich es will Fertighaus". Dabei unterstützt dich LivingHaus mit zahlreichen innovativen und komfortablen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau und dein Wohnerlebnis erheblich erleichtern und verbessern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Du kannst dich darauf verlassen, dass die Küche pünktlich zum Einzug bereitsteht, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauinformationen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du so den vollen Überblick und kannst stressfrei dein Bauprojekt steuern. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet - als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein zeitgemäßes, energieoptimiertes Wohnen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, um den Hausbau finanziell entspannt zu gestalten. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du professionell und mit viel Freude dein Zuhause individuell gestalten kannst. Mit diesem ganzheitlichen Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung über den Bau bis hin zum Einzug und sorgt dafür, dass dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung
Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die dir Preissicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisreduzierung ermöglicht. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit und von überall den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zudem profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten für einen besonders klimafreundlichen Neubau mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicher. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir drei Tage professionelle Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m²
- Nutzfläche: ca. 210 m² # Lagebeschreibung
Ruppichteroth ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für die Jüngsten gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Ruppichteroth sind bekannt für ein engagiertes Lehrpersonal und vielfältige Angebote. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens vorhanden: Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte findest du im Ortskern, was deinen Alltag angenehm und zeitsparend macht. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte sowie eine gut erreichbare Apotheke abgedeckt. Für deine Freizeitgestaltung bietet Ruppichteroth zahlreiche Möglichkeiten. Natur- und Wanderfreunde kommen in den umliegenden Wäldern voll auf ihre Kosten, während Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Nähe zum Naturpark Bergisches Land lädt zu Ausflügen und Erholung ein. Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. So bist du flexibel und kannst Beruf und Freizeit optimal verbinden. Insgesamt ist Ruppichteroth ein lebenswerter und familienfreundlicher Ort, der dir ein sicheres und naturnahes Zuhause bietet. # Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30780-1910

## Source and attribution

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