# 3-Zimmer-Wohnung am Auberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 760 EUR
- **Location:** Mülheim (Ruhr), Mülheim (Ruhr), DE
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T08:15:48.814Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:15:48.814Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnen in ruhiger Lage von Saarn – direkt am Naturschutzgebiet Auberg

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten stammt aus den 1970er-Jahren und befindet sich in attraktiver Lage von Mülheim-Saarn. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das Gebäude wurde bereits 1995 nachträglich wärmegedämmt. Die Kunststofffenster verfügen über eine isolierende Doppelverglasung und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine separate Waschküche zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Garten kann ebenfalls von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Frisch renoviert – Raum für Ihre eigenen Vorstellungen

Die Wohnung wird derzeit renoviert und für den neuen Mieter vorbereitet. Alle Räume werden neu tapeziert und in Weiß gestrichen.
Darüber hinaus wird die Elektroinstallation überarbeitet.

Als künftiger Erstbezieher nach der Renovierung haben Sie die Möglichkeit, die weitere Gestaltung der Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen und sich Ihr neues Zuhause ganz persönlich einzurichten.

Natur und Infrastruktur direkt vor der Tür

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Direkt am Naturschutzgebiet Auberg gelegen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Umgeben von Wiesen und Feldern können Sie die Natur genießen und den Blick ins Ruhrtal schweifen lassen.

In die andere Richtung erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß das beliebte Dorf Saarn mit seiner attraktiven Einkaufsstraße. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der historische Ortskern lädt außerdem mit seinen Cafés und kleinen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein.

Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, sodass viele Wege bequem ohne Auto erledigt werden können.

Auch für Berufspendler ist die Lage hervorragend. Über die nahegelegene Kölner Straße besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen. In südlicher Richtung erreichen Sie die A3 sowie die A52 in Richtung Düsseldorf. Über die nördliche Verbindung besteht eine gute Anbindung an die A40 in Richtung Essen und das weitere Ruhrgebiet

HINWEIS:
Bitte geben Sie vollständige Angaben zu Name, beruflicher Situation, Familienstand, Einkommen, Beschäftigungsdauer, Mietschuldenfreiheit und Haustieren an. Unvollständige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Vielen Dank!

## Source and attribution

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